請問閑置土地的單位認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
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閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)使用土地的人民政府同意，未在規(guī)定期限內(nèi)開工建設(shè)的建設(shè)用地。閑置土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一是超過國有土地有償使用合同約定的開發(fā)建設(shè)日期，或者超過建設(shè)用地批準(zhǔn)書規(guī)定的開發(fā)建設(shè)日期；二、國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定開工建設(shè)日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起一年內(nèi)未開工建設(shè)的；第三，動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，但開發(fā)建設(shè)總面積不足，動(dòng)工開發(fā)建設(shè)總面積1／3、投資額占總投資額不足25％未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)一年；第四，法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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以下的幾種情況，屬于閑置土地：1、超過土地出讓合同或者是劃撥決定書約定好的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年，但是還沒有動(dòng)工開發(fā)的國有建設(shè)用地；2、已經(jīng)開始動(dòng)工，但是開發(fā)建設(shè)的用地面積不足應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積的三分之一，并且已經(jīng)停止開發(fā)建設(shè)滿一年的國有建設(shè)用地。
閑置土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過國有土地有償使用合同約定的動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期，或者超過建設(shè)用地批準(zhǔn)書規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期的；國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動(dòng)工建設(shè)的等等。
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閑置土地的認(rèn)定閑置土地的認(rèn)定如下：1、超過國有土地有償使用合同約定的動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期；2、國有土地有償使用合同或，自國有土地有償使用合同生效之日起滿1年未動(dòng)工建設(shè)的；3、動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的總面積不足應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)總面積的1/3，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建
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一是超過國有土地有償使用合同約定的動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期，或者超過建設(shè)用地批準(zhǔn)書規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期的;二是國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地
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