經(jīng)濟適用房可以上市交易嗎
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經(jīng)濟適用住房可以上市交易。有下列情形的不得上市交易：以低于房改成本價購買且未按規(guī)定補足房價的；住房面積超過省政府規(guī)定的控制標準；在戶籍凍結區(qū)；產(chǎn)權共有的房屋；已抵押且未經(jīng)抵押權人書面同意上市出售的；擅自改變房屋使用性質(zhì)；縣級以上人民政府規(guī)定的法律、法規(guī)和其他不適合上市交易的經(jīng)濟適用房。
經(jīng)濟適用房的上市交易條件包括：1、經(jīng)濟適用房購買時間滿5年；2、向政府交納土地收益等相關價款。依照相關規(guī)定，向政府繳納的價款數(shù)額應以屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例為標準。具體的比例由市、縣人民政府確定，且政府可優(yōu)先回購。
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經(jīng)濟適用房可以交易嗎取得完整產(chǎn)權的經(jīng)濟適用房可以交易。經(jīng)濟適用房交易需要已住滿五年、核稅繳稅，已具備領取房產(chǎn)證，已就其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外的部分補交10%的綜合地價款。
2020.08.11 160 -
經(jīng)濟適用房可以私下交易嗎經(jīng)濟適用房是可以進行買賣的，但由于經(jīng)濟適用房的社會保障性質(zhì)，在取得經(jīng)濟適用房的五年內(nèi)買賣是無法產(chǎn)生收益的。即在購房五年內(nèi)所產(chǎn)生的收益是和個人無關的，經(jīng)濟適用房的房屋收益權是歸國家所有的。因此，取得房產(chǎn)證五年內(nèi)就算出售經(jīng)濟適用房，也只能以不高
2022.04.12 837 -
經(jīng)濟適用房上市交易條件有哪些經(jīng)濟適用房上市交易條件有： 1、購房人上市轉讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購； 2、購房人也可以按照政府所定的標準向政府
2020.03.18 181
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經(jīng)濟適用房是否可以上市交易
1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
2022-06-08 15,340 -
可以網(wǎng)上交易經(jīng)濟適用房嗎？
1、經(jīng)濟適用房規(guī)定不滿5年不得正式上市交易（不得按市場價出售）。但是，可以以不高于購買單價的房價出售給符合經(jīng)濟適用住宅購買條件的人。2、政策規(guī)定滿5年后，可以上市交易，但按照訪問成交額的10％補充綜合
2021-10-25 15,340 -
經(jīng)濟適用房不滿五年可以上市交易嗎
對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以
2022-06-12 15,340 -
經(jīng)濟適用房可以交易嗎?
目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準的。 1.已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適
2022-05-15 15,340
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經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
