房東變賣(mài)房子,租客與原房東的租賃合同還有效嗎
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房東變賣(mài)房子,租客與原房東的租賃合同效力不變，仍然是有效的。 因?yàn)榉梢?guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說(shuō)房東將房子賣(mài)掉之后，租賃合同也仍然有效，新房主需要繼續(xù)履行租賃合同，不能把租客趕走。
房東把房子賣(mài)了與原房東的租賃合同還有效。房東欲出賣(mài)作為租賃房屋時(shí)租戶可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)于房東履行通知義務(wù)后的十五日內(nèi)作出明確表示。買(mǎi)賣(mài)行為對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效。
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租賃期內(nèi)房東賣(mài)房，租賃合同還有效嗎租賃期內(nèi)房東賣(mài)房，租賃合同繼續(xù)有效。法律規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響租賃合同的效力。 所以租賃期內(nèi)房東賣(mài)房的，租賃合同繼續(xù)有效，新的房主需要繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期限屆滿。也就是說(shuō)在房屋租賃期限屆滿之前，租客可以繼續(xù)居住。
2021.01.11 215 -
租賃期內(nèi)房東賣(mài)房租賃合同還有效嗎租賃期內(nèi)房東賣(mài)房，租賃合同繼續(xù)有效。法律規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響租賃合同的效力。所以租賃期內(nèi)房東賣(mài)房的，租賃合同繼續(xù)有效，新的房主需要繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期限屆滿。也就是說(shuō)在房屋租賃期限屆滿之前，租客可以繼續(xù)居住。
2021.01.23 163 -
房東把房子賣(mài)了原房東的租賃合同是否有效根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則，房東將房屋轉(zhuǎn)讓的，不影響合法有效的房屋租賃合同的效力。 所以說(shuō)，承租人與房東簽訂的租賃合同繼續(xù)有效，承租人仍可在租賃合同約定的期限內(nèi)承租這一房屋。
2021.04.16 175
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房東變賣(mài)房子,租客與原房東的租賃合同效力是怎樣的
房東變賣(mài)房子,租客與原房東的租賃合同效力不變，仍然是有效的。 因?yàn)榉梢?guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說(shuō)房東將房子賣(mài)掉之后，租賃合同也仍然有效，
2022-10-13 15,340 -
租房賣(mài)了承租人與原房東的租賃合同還有效嗎
根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則，房東將房屋轉(zhuǎn)讓的，不影響合法有效的房屋租賃合同的效力。 所以說(shuō)，承租人與房東簽訂的租賃合同繼續(xù)有效，承租人仍可在租賃合同約定的期限內(nèi)承租這一房屋。
2022-06-02 15,340 -
在租房期間房東把房子賣(mài)了承租人與原房東的租賃合同還有效嗎
根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則，房東將房屋轉(zhuǎn)讓的，不影響合法有效的房屋租賃合同的效力。 所以說(shuō)，承租人與房東簽訂的租賃合同繼續(xù)有效，承租人仍可在租賃合同約定的期限內(nèi)承租這一房屋。
2022-05-12 15,340 -
在租房期間房東把房屋賣(mài)了承租人與原房東的租賃合同還有效嗎
根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則，房東將房屋轉(zhuǎn)讓的，不影響合法有效的房屋租賃合同的效力。 所以說(shuō)，承租人與房東簽訂的租賃合同繼續(xù)有效，承租人仍可在租賃合同約定的期限內(nèi)承租這一房屋。
2022-05-16 15,340
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01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷(xiāo)售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,189 2022.04.17 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,015 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準(zhǔn)備，也可以由租客來(lái)準(zhǔn)備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,904 2022.04.15
