50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)住宅樓的區(qū)別是什么
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50年產(chǎn)權(quán)的商住樓一般為綜合用地與工業(yè)用地，不屬于住宅建設(shè)用地使用權(quán)，到期后無法獲得自動(dòng)續(xù)期的特權(quán)，需要經(jīng)土地使用權(quán)去有關(guān)部門申請(qǐng)。70年產(chǎn)權(quán)的一般為住宅建設(shè)用地使用權(quán)，到期后可自動(dòng)續(xù)期。
根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第三百五十九條?? 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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50年產(chǎn)權(quán)的商住樓一般為綜合用地與工業(yè)用地，不屬于住宅建設(shè)用地使用權(quán)，到期后無法獲得自動(dòng)續(xù)期的特權(quán)，需要經(jīng)土地使用權(quán)去有關(guān)部門申請(qǐng)。70年產(chǎn)權(quán)的一般為住宅建設(shè)用地使用權(quán)，到期后可自動(dòng)續(xù)期。
產(chǎn)權(quán)50年的為工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地，產(chǎn)權(quán)70年的為住宅用地。
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50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別?五十年產(chǎn)權(quán)和七十年產(chǎn)權(quán)具體有以下區(qū)別：首先，貸款條件不同。購買50年產(chǎn)權(quán)的房屋，大多不能申請(qǐng)公積金貸款，且貸款年限較短，雖然總價(jià)低，但是首付壓力和月供壓力都比較大。其次，落戶。很多購房者在一個(gè)城市購買房屋是為了實(shí)現(xiàn)落戶，為后期生活的便利提供
2021.03.29 160 -
70年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？50年產(chǎn)權(quán)和70年的不同有： 1、土地性質(zhì)不同無論是50年產(chǎn)權(quán)還是70年產(chǎn)權(quán)，其本質(zhì)區(qū)別并不是房子如何，而是土地性質(zhì)不同，70年產(chǎn)權(quán)的房屋土地性質(zhì)一般是住宅，而50年產(chǎn)權(quán)房屋的土地性質(zhì)則是工業(yè)用建筑、綜合類用地。 2、房屋價(jià)格不同由于土地性
2020.07.26 182 -
50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)有以下區(qū)別： 1、貸款條件不同。購買50大部分年產(chǎn)權(quán)房屋不能申請(qǐng)公積金貸款，貸款期限短。雖然總價(jià)低，但首付壓力和月供壓力都比較大； 2、落戶。許多購房者在一個(gè)城市買房是為了實(shí)現(xiàn)落戶，為后期生活的便利提供保障。根據(jù)相關(guān)規(guī)
2022.03.26 309
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50年的住宅樓和普通住宅的房子，產(chǎn)權(quán)是50年，70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么
目前，我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：的類似情況，例如工業(yè)用途土地開發(fā)辦公物業(yè)，70年居住用途土地開發(fā)辦公物業(yè)等等。使用年限是根據(jù)不同的土地性質(zhì)來決定，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓
2022-02-28 15,340 -
50年產(chǎn)權(quán)商住樓和七十年產(chǎn)權(quán)純住宅樓有啥區(qū)別
50年產(chǎn)權(quán)的商住樓一般為綜合用地與工業(yè)用地，不屬于住宅建設(shè)用地使用權(quán)，到期后無法獲得自動(dòng)續(xù)期的特權(quán)，需要經(jīng)土地使用權(quán)去有關(guān)部門申請(qǐng)。70年產(chǎn)權(quán)的一般為住宅建設(shè)用地使用權(quán)，到期后可自動(dòng)續(xù)期。
2022-06-08 15,340 -
住房產(chǎn)權(quán)50年和70年的區(qū)別是什么呢
房子產(chǎn)權(quán)50年和70年的區(qū)別主要是房子所占用的土地使用權(quán)的時(shí)間不同。房子產(chǎn)權(quán)50年的使用期限到期后要申請(qǐng)續(xù)期，房子產(chǎn)權(quán)70年的房產(chǎn)使用期限到期后可以自動(dòng)續(xù)期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房
2022-05-24 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別
產(chǎn)權(quán)五七十年的區(qū)別在于，前者的房屋占用工業(yè)用地，后者占用居住用地。產(chǎn)權(quán)50年的房地產(chǎn)使用期限到期后申請(qǐng)，產(chǎn)權(quán)70年的房地產(chǎn)使用期限到期后可以自動(dòng)續(xù)期。住宅用地70年，工業(yè)用地、教育、科技、文化用地50
2021-11-02 15,340
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使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于：產(chǎn)權(quán)包含了所有權(quán)和權(quán)利人享有的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，所有權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)，因此使用權(quán)是所有權(quán)的一部分，而所有權(quán)是產(chǎn)權(quán)的一部分。就房屋產(chǎn)權(quán)而言，房屋產(chǎn)權(quán)包括了房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)，而房屋所有權(quán)其實(shí)也
5,801 2022.04.15 -
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住宅70年后怎么辦住宅70年后可以自動(dòng)續(xù)期，不用擔(dān)心房屋被收回的問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后，房子是可以繼續(xù)居住的，可以自動(dòng)續(xù)期，不需要本人主動(dòng)去申請(qǐng)房屋續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期是否能續(xù)期，則應(yīng)依照法律規(guī)定辦
2,977 2022.04.15
