已有伴侶的人能否購買個(gè)人房產(chǎn)貸款？
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在婚后,當(dāng)事人仍然有權(quán)獨(dú)立申請(qǐng)貸款購買房產(chǎn)。如果在新婚之后,配偶雙方尚未就此問題做出明確定義,即使房產(chǎn)所有權(quán)證書上僅標(biāo)注了其中一方的名字,也應(yīng)該將其視為夫妻雙方共有的資產(chǎn)。 如果存在那些希望在婚后能夠獨(dú)立申請(qǐng)貸款購置房產(chǎn),并且確保該行為符合法規(guī)規(guī)定,將房產(chǎn)劃入個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍的人士,他們必須進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋?quán)屬劃分,以確保整個(gè)購房過程具有高度的法律透明度和嚴(yán)謹(jǐn)性。
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個(gè)人消費(fèi)貸款不能用于購房貸款。消費(fèi)貸款合同上已聲明，貸款不得用于投資股票、期貨、債券、房地產(chǎn)等國家監(jiān)管部門禁止銀行貸款進(jìn)入的領(lǐng)域，使用個(gè)人消費(fèi)貸款購房屬于違約。
屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第一，一方婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，離婚時(shí)該房屋屬于“個(gè)人財(cái)產(chǎn)的替代物”，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其自然增值也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 第二，一方個(gè)人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于經(jīng)營性收入，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸父母還是伴侶死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸伴侶。配偶去世后，留下的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以首先應(yīng)該將夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于在世配偶一方的財(cái)產(chǎn)分割出來，通常情況下是總財(cái)產(chǎn)的一半。剩下的財(cái)產(chǎn)和被繼承人的其他財(cái)產(chǎn)作為被繼承人的遺產(chǎn)，按照遺囑繼承，沒有遺囑的，則按照法定繼承順序
2023.03.14 44 -
伴侶成植物人能離婚嗎？伴侶成植物人是可以離婚的，但是只能采用訴訟離婚的方式離婚，植物人已經(jīng)沒有民事行為能力，所以協(xié)議離婚行不通，民政局不接受這種登記，所以如果想要和植物人離婚只能通過訴訟的方式。
2024.05.20 39 -
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借錢給夫妻一人能否起訴伴侶
1、可以。債權(quán)人如果能夠證明借款屬于債務(wù)人夫妻共同債務(wù)的話，就可以起訴要求夫妻倆償還借款。 2、在承擔(dān)責(zé)任的方式上，夫妻“共同償還”的責(zé)任是連帶的清償責(zé)任，不論雙方是否已經(jīng)離婚，均得對(duì)共同債務(wù)以夫妻共
2022-11-03 15,340 -
純女戶退休老工人死后伴侶沒有買其伴侶有什么補(bǔ)助
市上年度職工月平均工資×3供養(yǎng)親屬一次性撫恤金，以深圳為例參保退休人員死亡，除返還個(gè)人賬戶余額外：—養(yǎng)1人：市上年度職工月平均工資×6—養(yǎng)2人，各地關(guān)于喪葬費(fèi)與撫恤金還有相關(guān)規(guī)定：喪葬費(fèi)
2022-10-27 15,340 -
人的伴侶是不是也有享有
繼承人的伴侶不一定在法定繼承人的范圍內(nèi)，主要是看與逝者的關(guān)系。根據(jù)我國《繼承法》中第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼
2022-10-13 15,340 -
民間借貸擔(dān)保人有個(gè)人的房產(chǎn)能購買嗎
我國公民個(gè)人簽訂的民間借貸合同的擔(dān)保的作用，保證是指保證人與貸款人約定，當(dāng)借款人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)、承擔(dān)責(zé)任的行為。保證的方式主要有兩種，一是連帶責(zé)任保證，即貸款人和保證人約定，借款
2022-08-17 15,340
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伴侶婚前買房離婚應(yīng)該如何分伴侶在婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使男女雙方在結(jié)婚后又因感情不合而離婚，伴侶婚前購買的房產(chǎn)也只屬于其個(gè)人。但是，如果伴侶婚前買房時(shí)，將另一方的名字也登記在產(chǎn)權(quán)證上，共有情況登記為共同共有，那么該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，雙方都
649 2022.04.17 -
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婚前購買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房屋一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
713 2022.10.08 -
01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,155 2022.11.21
