二手房出售流程是怎么樣的
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二手房買賣流程如下：一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付；二、查檔：買賣雙方持原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案；三、簽合同：買賣雙方協商房屋價格、、首期款、資金監(jiān)管、申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同（市統一格式合同），支付定金給中介。四、賣方同擔保公司到處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關事務；五、資金監(jiān)管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用），買方及擔保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協議及相關文件（一大堆，都沒看清楚，只是忙著簽名），買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方（一般銀行直接通知擔保公司），約7~8個工作日左右；六、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用后，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續(xù)，約5個工作日左右；七、房屋過戶：買方同擔保公司去深圳市房地產產權登記中心三樓（金湖文化廣場，位于銀行汽車站和南方藥廠之間）簽訂，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執(zhí)，需5個工作日；八、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執(zhí)繳費領取房產證（記得多復印一些，再見到它時要等全部貸款還清之后啦），擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中[5]心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，約10個工作日左右；九、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。
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二手房出售的具體流程： 1、出售咨詢。 2、確定出售價格。 3、選擇銷售方式。 4、發(fā)布出售信息。 5、協商和簽約。 6、辦理產權過戶。
二手房出售的具體流程：簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各類稅費；取得房產估價及稅費明細，領取過戶回執(zhí)。
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買二手房流程是怎樣的買二手房的流程如下： 1、買賣雙方達成交易意向； 2、買方向銀行進行貸款申請； 3、買賣雙方簽署《房產買賣協議》； 4、交首付款； 5、面簽貸款合同； 6、辦理過戶及擔保手續(xù)； 7、發(fā)放貸款。
2020.07.11 216 -
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2021.02.05 172 -
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2020.10.07 139
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二手房出售流程是怎樣的？
1、入市資格審批賣方到房屋所在區(qū)縣房地產交易管理部門申領“上市批準通知書”,辦理上市審批手續(xù)。 2、如果是已購公房,其上市需蓋三種章。第一枚章是在出售調查表上蓋的章,主要由單位證明土地使用性質,以便證
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二手房出售流程是怎么樣的？
二手房銷售的具體流程：簽訂銷售合同，交付首付；買賣雙方向房管局申請房產轉讓登記，向相關稅務局繳納各類稅費；取得房地產估價和稅費明細，領取轉讓收據。
2021-11-06 15,340 -
二手房出售的流程
1、將要出售的房子掛牌上市 2、中介方帶客戶看房，滿意后收取定金，確定交易意向。 3、三方進行二手房買賣簽約。 4、按約定收取房款。 5、進行過戶手續(xù)辦理。 6、賣家交房 以上就是ask.com小編為
2021-06-29 15,340 -
二手房銷售流程是怎樣的
二手房買賣流程:一、尋找中介信息登記。買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關政策,經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對,為他們牽線搭橋,買賣雙方分別登記購房、售房信息。二、入市資格審批賣方到房屋所在區(qū)縣
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準備收入證明等相關的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核，第2步是對二手房進行評估，主要是對價值進行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
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二手房糾紛起訴流程是什么樣的根據我國《民事訴訟法》的相關規(guī)定，當事人要提起訴訟的，應當依法向法院提交起訴狀，起訴狀中應當包含起訴的請求和理由。準備好起訴狀后，當事人應當將相關材料提交到被起訴人戶口所在地，或者居住滿一年以上的經常居住地的法院，一般需要的材料有：起訴狀、
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
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