集資房有房產證土地證嗎？
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集資的房子一般屬于單位房子，價格比市面上的商品房便宜，但土地證一般不給辦（因為使用權是單位的）。商品房不一樣，買來后就屬于你自己的，一般有70年的土地使用期限。至于價格，各地方不一樣，但集資的房子肯定比商品房辦證便宜。土地使用證是集體的,不能夠單獨抵押,但單位可以集體抵押．應該可以交易，變更房產證．中國土地有國家和集體兩種所有制，土地證交易前，有可能會有三種不同的性質出現(xiàn)， 一、出讓有償出讓開發(fā)商或者企事業(yè)單位集資建房向國家繳納土地出讓金之后建房 二、劃撥無償劃撥含有國家福利在內的一些住房土地 三、國有土地以上兩種現(xiàn)象，經過一次交易的二次發(fā)證就標有國有了，這種土地期滿后需要向國家繼續(xù)繳納土地出讓金才可以繼續(xù)使用（具體繳費時間配合產權證使用期限最高年限70年）《房屋登記辦法》第八十九條房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上注明“集體土地”字樣。國有土地上蓋的房子你可以轉讓給任何人和單位，可以抵押；宅基地上的房屋不能賣給城鎮(zhèn)戶口的人，不能抵押
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無法交易。沒有土地證的房子是不能在相關部門辦理過戶手續(xù)的。所以如果想對集資房進行交易買賣的話是需要將土地使用性質從劃撥改為出讓，需要交納土地出讓金，取得完全產權，拿到土地使用證后才可以交易。
單位集資房有房產證沒有土地證不可以買。在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產證沒有土地證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
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集體土地自建房有房產證嗎?有的。農村集體土地自建房是可以去辦理房產證的。辦理農村宅基地房產證，由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價及復印件到房管局大廳窗口辦理，一般需要以下證件：登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；申請登記房
2020.07.19 438 -
集體土地自建房有房產證嗎有的。農村集體土地自建房是可以去辦理房產證的。辦理農村宅基地房產證，由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價及復印件到房管局大廳窗口辦理，一般需要以下證件：登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；申請登記房
2020.01.26 222 -
集資房有房產證嗎集資房可以有房產證。集資房屬于經濟適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，滿5年可以就超過核定的最高購房總價標準以外的部分補交10%的綜合地價款取得完全產權。
2020.12.16 485
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集資房有房產證無土地證可以購房嗎
不能交易。無土地許可證的房屋不能在有關部門辦理轉讓手續(xù)。因此，如果你想交易集資住房，你需要將土地使用的性質從分配改為轉讓，你需要支付土地轉讓費，并獲得土地使用證?！渡唐贩夸N售》第七條 商品房銷售應符合
2022-01-04 15,340 -
集資房有房產證沒有土地證可以買嗎
單位集資房有房產證沒有土地證不可以買。在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產證沒有土地證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2022-06-08 15,340 -
集資房沒有房產證有土地證可以買嗎
單位集資房有房產證沒有土地證不可以買。在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產證沒有土地證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2022-06-08 15,340 -
集資房有房產證沒有土地證可以買嗎？
單位集資房有房產證沒有土地證不可以買。在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產證沒有土地證的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2022-06-10 15,340
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01:04
集資建房可以辦房產證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經濟適用住房之后，要依法辦理權屬登記，但是，對集資房的權限限制會較大。購買集資房的
1,030 2022.04.17 -
00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,366 2022.04.17 -
01:01
土地證和房產證的區(qū)別土地證和房產證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權，或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權，或使用權的法律憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，
4,435 2022.05.11
