自住型商品房的意思
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1、首先它是商品房，但政府在出讓土地時(shí)就對(duì)開發(fā)商限制了未來的出售價(jià)格 2、自住商品房購買者范圍更寬，主要是社會(huì)夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人。 3、購房對(duì)象不用審核收入，但目前該政策僅適用于北京。北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是只有一套房，而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。 4、由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格。 5、購買自主型商品房，五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%需上交財(cái)政。
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自住型商品房是政府補(bǔ)貼型住房，自住型商品房?jī)r(jià)格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。非京籍家庭持有有效居住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。無論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。
自住型商品房的申請(qǐng)有以下步驟： 1、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)會(huì)進(jìn)行自住型商品房的公示，時(shí)長(zhǎng)不少于半個(gè)月； 2、符合條件具有購房資格的家庭可以進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)購買，也可以到銷售部門申請(qǐng)購買； 3、住建委、民政、社保等部門會(huì)進(jìn)行審核，搖號(hào)確定購房家庭選房順序。
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請(qǐng)問如何申請(qǐng)自住型商品房?自住型商品房應(yīng)該按以下流程申請(qǐng)： 1、在公示期內(nèi)提交相關(guān)材料申請(qǐng)商品房； 2、相關(guān)部門進(jìn)行審核，符合條件的，應(yīng)填報(bào)家庭信息并簽署承諾書； 3、根據(jù)規(guī)定進(jìn)行搖號(hào)； 4、選擇自住型商品房； 5、簽訂購房合同。
2022.05.16 109 -
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2020.06.30 532 -
自住型商品房預(yù)售要什么條件自住型商品房，也稱為自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。自住型商品房申請(qǐng)條件：對(duì)擁有兩套及以上住房的北京市戶籍家庭實(shí)行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套住房。
2020.11.04 157
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北京自住型商品住房是什么意思, 如何區(qū)別自住型商品住房和商品住房
（一）“自住型商品住房”的價(jià)格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類
2022-03-18 15,340 -
什么是自住型商品房自住型商品住房什么樣的家庭可以購買自住型商品
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2022-02-27 15,340 -
自住型商品房是什么,申請(qǐng)自住型商品房條件有哪些
自住型商品房，也稱為自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。 此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)
2023-03-07 15,340 -
北京自住型商品房政策是什么？什么樣的自住型商品房可以購買自住？
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2022-02-11 15,340
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898 2022.04.25 -
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725 2023.01.04 -
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