要過戶的房子有法院判決書還要網(wǎng)簽嗎？
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有法院判決書的房子過戶，如果房產登記人不配合辦理過戶手續(xù)，受讓方可以憑生效的判決書到法院執(zhí)行庭申請辦理協(xié)助執(zhí)行通知書，然后單方到房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，不需要辦理網(wǎng)簽手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》： 第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
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必須簽字，這樣判決書才會產生法律效力。如果一方不簽字需要通過其他的方式送達，比如公告送達。如果是離婚引起的房產過戶，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產交易中心會協(xié)助法院辦理房產過戶。
需要交費，和正常過戶費用一樣。法院拍賣房子的過戶流程： (一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封； (二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門； (三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶； (四)可讓法院出面協(xié)調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續(xù)。需提交證件(以下資料必須是原件) (一)協(xié)助執(zhí)行通知書； (二)民事裁定書； (三)委托拍賣書(法院委托)； (四)拍賣成交確認書及發(fā)票五)私有房地產權登記申請書及身份證； (六)地稅完稅證明； (七)契稅證明。
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有貸款的房子過戶，法院要怎么判決人貸款的房子產權不屬于債務人的，在貸款沒還清的情況下，法院是不能強制過戶的，如果房子是債務人唯一的房產也不可以強制過戶。如果被申請執(zhí)行的財產或者被申請人在外地、而有管轄權的人民法院執(zhí)行員又不便前往執(zhí)行的，可以委托當?shù)厝嗣穹ㄔ捍鸀閳?zhí)行。受托人
2020.05.09 528 -
法院判決書下來后還貸的房子可以過戶嗎法院判決后的房產辦理過戶：當事人持生效的判決書，到法院執(zhí)行庭，申請開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后當事人持判決書，協(xié)助執(zhí)行公函，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門申請過戶住房。
2020.06.11 296 -
有法院判決書房屋可以過戶嗎有法院判決書房屋可以過戶。法院裁決使房屋權屬發(fā)生轉移的，當事人應持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證等資料到房管部門辦理轉移登記手續(xù)，即過戶手續(xù)。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的，新房屋所有人可申請法院強制執(zhí)行，由法院向
2022.06.17 2,584
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法院判決后賣房子還需要過戶嗎
一般情況下，那套由法院判決給B的房子就是B的財產了，永久的，不論是A債權人還是你都無權再處分那套房子。但是，如果A債權人有證據(jù)證明你和B債權人是惡意串通，他起訴請求確認過戶無效的，那套房子有可能被收回
2022-02-25 15,340 -
法院判決房子過戶需要雙方簽字嗎
既然法院已經(jīng)判決，帶著判決書，到住房和城鄉(xiāng)建設局辦理過戶手續(xù)，詳談電話或短信聯(lián)系’ 房屋登記辦法 第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請房屋
2022-02-01 15,340 -
法院判決書房產要怎么過戶?
就你的問題法院判決書房產怎么過戶，為你做出以下解釋： 以辦理房產過戶手續(xù)。 一、法院拍賣房子的過戶流程： (一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封； (二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門； (三
2022-06-28 15,340 -
過戶需要調解書和法院的判決書嗎
判決書和調停書的戶籍需要中介，需要根據(jù)產權狀況來決定。一般來說，有效的法院判決書（法院調停書也是具有法律效力的司法文件）可以辦理房地產登記變更手續(xù)。
2021-10-25 15,340
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01:07
法院判決離婚后還要辦離婚證嗎1、法院判決離婚后不需要辦理離婚證。當事人向法院起訴離婚，協(xié)議離婚的由民政局工作人員核實當事人雙方的身份證件、離婚協(xié)議的內容后頒發(fā)離婚證，訴訟離婚是當事人通過法院出局民事調解書或者民事判決書解除當事人雙方的婚姻關系，民事調解書一經(jīng)簽收即具有
12,921 2022.04.17 -
00:53
買二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產領域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產相關部門進行備案，并且公布在網(wǎng)上。購買二手房是必須要進行網(wǎng)簽的。一般每個地方的房地產管理部門都會要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產交易更加的透明化，防止一房多賣。辦理網(wǎng)簽之
2,721 2022.04.15 -
01:15
二手房網(wǎng)簽與過戶區(qū)別二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運行之后，在二手房交易時，雙方可以通過網(wǎng)絡，進行簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過戶的主要的區(qū)別就是，只有過戶才會產生物權變動
2,192 2022.04.15
