不動產(chǎn)質(zhì)押合同有什么效力
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不動產(chǎn)不可以進行質(zhì)押只能進行抵押。不動產(chǎn)只能辦理抵押，質(zhì)押是將動產(chǎn)將債權(quán)人，在債務(wù)人到期不還債的情況下可以對質(zhì)物進行處分用于還債且質(zhì)押必須交付質(zhì)押物，否則即使有質(zhì)押合同也不產(chǎn)生質(zhì)押的擔(dān)任作用。
《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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質(zhì)押合同已質(zhì)押物交付或者轉(zhuǎn)移為生效要件，雖然質(zhì)押合同簽署完成但質(zhì)押物未交付或轉(zhuǎn)移登記則合同無效，所以無質(zhì)權(quán)下的質(zhì)押合同是無效的。
質(zhì)押合同的法律效力： (一)出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效；質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對抗第三人的，人民法院不予支持； (二)因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)人可以向不當(dāng)占有人請求停止侵害、恢復(fù)原狀，返還質(zhì)物； (三)出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同；質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效； (四)債務(wù)人或者第三人未按質(zhì)押合同約定的時間移交質(zhì)物的，因此給質(zhì)權(quán)人造成損失的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯承擔(dān)賠償責(zé)任。
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質(zhì)押合同的效力問題有什么？(一)出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效;質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對抗第三人的，人民法院不予支持。 (二)因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)人可以向不當(dāng)占有人請求停止侵害、恢復(fù)原狀、返還質(zhì)物。 (三)出質(zhì)人和
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不動產(chǎn)權(quán)證上的不動產(chǎn)抵押，質(zhì)押合同效力怎么樣
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
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