房產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些條件
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房地產(chǎn)抵押貸款條件如下：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲；2、有合法有效的身份證明（如居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明）和婚姻狀況證明；3、有良好的信息記錄和還款意愿；4、有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有能力按期償還貸款本息。；5、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進入房地產(chǎn)市場流通，不做任何其他抵押。抵押房屋未納入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，房地產(chǎn)部門和土地管理部門出具的房地產(chǎn)證明書和土地證明書；6、具備支付所購房屋首付的能力；7、借款人有合法有效的購房合同或協(xié)議；。8、貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條
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房產(chǎn)抵押條件如下： 一、房產(chǎn)抵押貸款的條件對借款人的要求： 借款人首先要是中國大陸境內(nèi)年滿18周歲，一般來說不超過65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責(zé)任能力，并且無重大不良違法違規(guī)的記錄； 個人征信良好，有穩(wěn)定的工作，或者是能夠被證明的穩(wěn)定的收入來源，以保證有充分的還款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用來作為抵押物，符合抵押條件的房產(chǎn)。 二、房產(chǎn)抵押貸款的條件對房屋的要求： 1、重要的一點，要符合抵押要求：必須是商品房，可以進入市場交易流通的房產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)法，農(nóng)民房，安居房，福利房，自建房都不在此列； 2、沒有其他在登記的抵押；房屋未列入城市拆遷規(guī)劃。 3、產(chǎn)權(quán)清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房產(chǎn)部門和土地管理部門發(fā)予的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。 4、房子是有客觀的評估價值，以保證能夠貸到滿足需求的額度，房子的變現(xiàn)能力要強，就是要好賣。
房產(chǎn)抵押貸款滿足這些條件： 1、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明）及婚姻狀況證明； 2、具有良好的的信息記錄和還款意愿； 3、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲等。
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房產(chǎn)抵押貸款要滿足哪些條件？房產(chǎn)抵押貸款的條件包括房屋是個人所有，房屋權(quán)屬沒有爭議，房屋辦理抵押登記手續(xù)。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
2021.01.01 170 -
房產(chǎn)抵押貸款要滿足的條件有哪些房產(chǎn)抵押貸款要滿足的條件有：借款人年滿18歲不滿65周歲，屬于完全民事行為能力的自然人；借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；借款人具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰等。
2021.01.03 396 -
辦理房產(chǎn)抵押貸款要滿足哪些條件房產(chǎn)抵押貸款要滿足的條件有：借款人年滿18歲不滿65周歲，屬于完全民事行為能力的自然人；借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；借款人具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰等。
2020.08.13 158
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房產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些條件？
房地產(chǎn)抵押貸款應(yīng)具備以下條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；2、持有有效的身份證明文件；3、有穩(wěn)定合法的收入來源；4、抵押房地產(chǎn)有房地產(chǎn)證明書，產(chǎn)權(quán)明確，可以上市交易；5、銀行
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些條件
如今，房地產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為最重要的融資貸款方式。但是要辦理房產(chǎn)抵押貸款，首先要了解自己的房產(chǎn)是否符合要求。以下我就為大家介紹一下房產(chǎn)抵押貸款的具體條件。1、抵押貸款需要已經(jīng)擁有而不是即將擁有的財產(chǎn)。
2021-11-20 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款要滿足哪些條件
對于準(zhǔn)備申請貸款的人來說，只要符合銀行的相關(guān)條件，銀行一般都愿意貸款給申請人的。但值得注意的是，申請貸款時要根據(jù)自己的實際情況確實貸款金額和還款期限，避免因還款壓力對生活造成影響。 通過銀行辦理個人抵
2022-04-17 15,340 -
房屋抵押貸款需要滿足哪些條件?
借款人需要是年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國籍自然人，但是在實際操作中，貸款機構(gòu)或者銀行會要求大多數(shù)的申請房產(chǎn)抵押貸款借款人年齡是在22-55周歲之間。如果不在這個年齡段的借款成年人有時會拒貸或
2022-05-21 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
