怎樣查二手房的房齡查房齡有哪些方法
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購買二手房查房齡有五種方法： 一、攜帶產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)管理部門查檔； 2、在房屋買賣合同中明確房屋年限和隱瞞房屋年限的違約條款； 三、二手房首次轉(zhuǎn)讓可直接查看產(chǎn)權(quán)證推斷房齡； 四、通過觀察廚房衛(wèi)生裝修．地板顏色推斷房齡； 5、詢問小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主或物業(yè)年限的真實情況。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。 第二十七條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國家機關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。
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五種查詢二手房房齡的方法是： 1、攜帶產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)管理部門查檔； 2、在房屋買賣合同中明晰房齡以及隱瞞房齡的違約條款； 3、首次轉(zhuǎn)讓的二手房可以直接查看產(chǎn)權(quán)證推斷房齡； 4、通過觀察廚房衛(wèi)生的裝修、地板成色推斷房齡； 5、詢問小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主或物業(yè)房齡的真實狀況。
購買二手房查房齡的方法： 1、從房管部門了解房子房齡。 2、從廚衛(wèi)的裝修比較容易判斷出房屋的真實裝修年代。 3、觀察樓道情況，了解戶表狀況。
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購買二手房查房齡有什么方法購買二手房查房齡的方法： 1、從房管部門了解房子房齡。 2、從廚衛(wèi)的裝修比較容易判斷出房屋的真實裝修年代。 3、觀察樓道情況，了解戶表狀況。
2020.10.06 217 -
購買二手房查房齡有幾種方法購買二手房查房齡的方法： 1、從房管部門了解房子房齡。 2、從廚衛(wèi)的裝修比較容易判斷出房屋的真實裝修年代。 3、觀察樓道情況，了解戶表狀況。
2020.05.19 314 -
購買二手房有哪些方式能查詢到房齡購買二手房查房齡有五種方法： 1、攜帶產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)管理部門查檔； 2、在房屋買賣合同中明晰房齡以及隱瞞房齡的違約條款； 3、首次轉(zhuǎn)讓的二手房可以直接查看產(chǎn)權(quán)證推斷房齡； 4、通過觀察廚房衛(wèi)生的裝修、地板成色推斷房齡； 5、詢問小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主
2020.03.14 151
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所謂房齡，是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。那么，二手房的房齡是怎樣計算的，一、二手房的房齡是怎樣計算的房齡從開發(fā)商交房那天算起。房屋買后五年內(nèi)再交易會多5%的營業(yè)稅，所以你買二
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2022-05-03 15,340 -
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2022-03-21 15,340
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3,543 2022.06.22 -
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二手房賣方違約怎樣賠償買方二手房賣方違約的話，買方可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買方可以選擇請求賣方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責(zé)任不能同時適用。具體來說，這主要根據(jù)了我國民法典第588條的規(guī)定。同時根據(jù)第588條的規(guī)定
1,084 2022.04.15 -
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4,140 2021.04.25
