轉(zhuǎn)租合同到期，怎么租房？
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房屋租賃合同未到期的，應(yīng)當(dāng)征得出租人的同意。租賃合同已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租或者出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方的意愿，承租人不得擅自在房屋內(nèi)建造，不得拖欠租金，不得超過(guò)剩余租賃期限。
《民法典》第七百一十六條,承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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租房合同沒(méi)到期轉(zhuǎn)租需征得房東同意后，再與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
1.租賃合同應(yīng)約定房屋的地址和房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、租賃用途、租賃期限、租金、租金支付期限和方式、押金支付方式；2.租賃物維修義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)；3.約定轉(zhuǎn)租期限不能超過(guò)承租人剩余租賃期限；4.轉(zhuǎn)租后的承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；5.租賃房屋交接清單及日期；6.租賃合同期限內(nèi)房屋發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力；7.約定出租人和承租人的違約情形及違約金數(shù)額；8.約定承租人給房屋造成損失的責(zé)任承擔(dān)；9.約定房屋水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)；10.約定轉(zhuǎn)租的出租人承諾轉(zhuǎn)租行為經(jīng)過(guò)了出租人同意；11.約定租賃期限屆滿(mǎn)后，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還出租人，并約定延期搬出應(yīng)支付的房屋使用費(fèi)數(shù)額。
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租房合同有效期沒(méi)到怎么轉(zhuǎn)租租房合同沒(méi)有到期，能轉(zhuǎn)租，但是要取得出租人的同意。如果未取得出租人的同意，但是出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為其同意轉(zhuǎn)租。
2021.02.26 175 -
租房合同沒(méi)到期轉(zhuǎn)租了怎么辦房屋租賃合同沒(méi)到期要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)征得出租人的同意。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。 新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過(guò)剩余租賃期限。
2021.04.26 255 -
房屋租賃合同沒(méi)到期轉(zhuǎn)租怎么辦房屋租賃合同沒(méi)到期要轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過(guò)剩余租賃期限。
2021.01.20 154
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租房合同沒(méi)到期怎么轉(zhuǎn)租怎么轉(zhuǎn)租
租房合同沒(méi)到期需要轉(zhuǎn)租，可以詢(xún)問(wèn)出租人的意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同
2022-07-10 15,340 -
租房合同未到期怎么轉(zhuǎn)租
租房合同沒(méi)到期轉(zhuǎn)租需征得房東同意后，再與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合
2022-06-02 15,340 -
租房合同沒(méi)到期怎么轉(zhuǎn)租
租房合同沒(méi)到期需要轉(zhuǎn)租，可以詢(xún)問(wèn)出租人的意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同
2022-05-25 15,340 -
租房合同沒(méi)到期就被轉(zhuǎn)租怎么辦，租房到期能否轉(zhuǎn)租
不得轉(zhuǎn)租的情形有以下幾種： 1、承租人拖欠租金的房屋不得轉(zhuǎn)租; 2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的房屋不得轉(zhuǎn)租; 3、預(yù)租的商品房不得轉(zhuǎn)租; 4、違背雙方意愿，雙方經(jīng)共同討論未達(dá)成一致意見(jiàn)的房屋不得轉(zhuǎn)租
2022-05-07 15,340
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01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問(wèn)題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
860 2022.05.18 -
01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
01:01
轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫(xiě)在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護(hù)的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說(shuō)位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
1,094 2022.04.17
