可以貸款買(mǎi)安置房嗎
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安置房一般是因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/10347455429815340869.html">拆遷補(bǔ)償的房子，能不能購(gòu)買(mǎi)以及貸款需要具體看該安置房的性質(zhì)，有的安置房的性質(zhì)是經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、按經(jīng)濟(jì)適用管理、兩限房等，如果是經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房，則拿到房本之后的5年之內(nèi)，不能上市交易，5年后提交上市手續(xù)繳納土地出讓金等，可以按照商品房買(mǎi)賣，則可以貸款。如果是按經(jīng)適房管理的話，可以貸款，只是多交3%的稅費(fèi)，商品房性質(zhì)的話，可以貸款。
《個(gè)人貸款暫行辦法》 第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。
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如果買(mǎi)的是可以上市交易的安置房則是可以貸款的。購(gòu)買(mǎi)安置房能否貸款，要看安置房的屬性，如果是因?yàn)榉慨a(chǎn)的因素進(jìn)行動(dòng)遷，并且由動(dòng)遷公司為拆遷戶進(jìn)行購(gòu)置的中低價(jià)的商品房，則是可以申請(qǐng)按揭貸款的；如果土地證是屬于國(guó)家的，而且是可以上市的安置房，就可以申請(qǐng)貸款。
1、安置房屬性：因房產(chǎn)因素動(dòng)遷，由動(dòng)遷公司為拆遷戶購(gòu)置的中低價(jià)商品房，是可以申請(qǐng)按揭貸款的。 2、是否有產(chǎn)權(quán)，是否能上市交易：如果土地證屬于國(guó)有的，可上市交易的安置房，就可以申請(qǐng)貸款。符合上述兩條的安置房是可以申請(qǐng)貸款按揭買(mǎi)房的。
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買(mǎi)安置房可以貸款嗎？安置房是可以貸款的。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安
2020.07.09 330 -
購(gòu)買(mǎi)安置房可以貸款買(mǎi)嗎購(gòu)置安置房可以貸款買(mǎi)。前提是要符合規(guī)定的條件，來(lái)判斷購(gòu)買(mǎi)的安置房能不能貸款：安置房屬性，因房產(chǎn)因素動(dòng)遷，由動(dòng)遷公司為拆遷戶購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)商品房，是能申請(qǐng)貸款的；是否有產(chǎn)權(quán)，是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣交易，若土地證是國(guó)有的，可上市交易的安置房，就能申請(qǐng)貸
2022.06.17 205 -
購(gòu)買(mǎi)安置房可以貸款嗎?購(gòu)買(mǎi)安置房可不可以貸款要看具體情況：如果人民政府為了安置被拆遷人的居住問(wèn)題，而修建的安置小區(qū)，被征收人沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)的情況下是不能夠貸款的；被征收人購(gòu)買(mǎi)的房屋擁有產(chǎn)權(quán)的情況下是可以貸款的。
2020.03.21 155
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買(mǎi)安置房可以貸款買(mǎi)嗎
安置房一般是因?yàn)椴疬w補(bǔ)償?shù)姆孔樱懿荒苜I(mǎi)，貸款需要看安置房的性質(zhì)。有些安置房的性質(zhì)是經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用管理、兩限房等。如果是經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房，拿到房本后5年內(nèi)不能上市交易，5年后提交上市手
2021-11-29 15,340 -
買(mǎi)安置房可以貸款嗎
因?yàn)榘仓梅坑蟹诸?，一般分為重大市政工程?dòng)遷修建的配套或配購(gòu)商品房和因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他渠道為拆遷戶購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)商品房。 據(jù)悉前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，如果沒(méi)有房
2022-05-11 15,340 -
買(mǎi)安置房，可以貸款嗎
因?yàn)榘仓梅坑蟹诸?，一般分為重大市政工程?dòng)遷修建的配套或配購(gòu)商品房和因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他渠道為拆遷戶購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)商品房。 據(jù)悉前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，如果沒(méi)有房
2021-03-12 15,340 -
安置房可以貸款買(mǎi)房嗎
安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷的住戶進(jìn)行安置所建設(shè)的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)或者其他原因進(jìn)行拆遷，然后用來(lái)安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 如果不是拆遷安置戶
2021-03-17 15,340
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00:58
安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,350 2022.05.11 -
01:28
安置房能不能貸款安置房是能貸款的，前提是要符合規(guī)定的條件。 因?yàn)槌鞘幸?guī)劃等的原因，需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人的房子，就是安置房。 買(mǎi)賣安置房，要先取得安置房房產(chǎn)證，這時(shí)安置房的過(guò)戶和普通的房子一樣。安置的對(duì)象是城市居民的被拆遷戶，其中也包括了
4,812 2022.05.11 -
01:15
購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15
