網(wǎng)簽合同和預售合同有哪些區(qū)別的
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網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止'一房多賣'。網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。購房合同則是證明房產(chǎn)屬于你的價款合同。
預售合同是在商品房預售時采用，房屋竣工交付時使用，買方付清全部房價款后，就可直接辦理過戶手續(xù)。而商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷售。也就是說，如果當事人已經(jīng)簽了預售合同，交房時就不用再簽出售合同，可直接辦理過戶手續(xù)。
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預售合同和銷售合同區(qū)別預售合同和銷售合同區(qū)別是預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受人付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。而商品房出售合同適用于商品房竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權證的商品房的銷售。根據(jù)相關法律規(guī)定，商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商
2021.12.13 1,455 -
預售合同和正式合同的區(qū)別房屋預售合同是針對商品房預售使用，此時房屋尚未建完，需要在房屋竣工并交付使用后，且預購方付清全部購房款，才能辦理房屋登記過戶手續(xù)。正式合同（即商品房買賣合同）適用于房屋完工并經(jīng)驗收合格后取得房地產(chǎn)權證的商品房銷售。如果購房者已經(jīng)簽訂了房屋預
2020.06.29 238 -
預售合同和買賣合同區(qū)別1.買賣合同只有少雙方當事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當事人。2.買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達成一致協(xié)議，無論是簽定合同或者購房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無需當
2021.02.13 266
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預售中的預售合同和購房合同有何區(qū)別
商品房預售采用預售合同，房屋竣工交付使用，買受人支付全部房價后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房銷售合同適用于通過商品房竣工驗收取得房地產(chǎn)權證的商品房銷售。所以，如果是現(xiàn)在簽的預售合同，交房時不再簽銷售合同
2021-11-14 15,340 -
預售合同和購房合同的區(qū)別
購房合同一般包括商品房預售契約（期房）和商品房買賣契約（現(xiàn)房）兩種。二者區(qū)別在于：預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)
2022-02-10 15,340 -
購房合同與預售合同有哪些區(qū)別
購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。二者區(qū)別在于：預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)
2022-04-11 15,340 -
預售合同和購房合同區(qū)別
你定房的時候簽定的是預定合同，所謂定，是指保證合同的履行的。和合同沒有關系。其實預售合同和購房合同是一樣的。分為兩種期房：商品房買賣合同或商品房預售合同一般拿這個合同去房管局備案等。都是購房合同的名稱
2022-03-10 15,340
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合同終止與合同解除的區(qū)別有哪些合同終止與合同解除的區(qū)別： 1、兩者適用的條件不相同。 前者既可以適用一方當事人違反合同，也適用于沒有違反合同；而后者通常只適用于一方當事人拒絕或者不履行合同。 2、兩者所適用的范圍不相同。 前者主要適用于繼續(xù)性的合同，一般主要是針對債務無
4,363 2022.04.15 -
00:58
勞動合同與勞務合同的區(qū)別有哪些勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協(xié)議。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務。勞務合同是指以勞動形式提供給社會的服務民事合同，是當事人各方在平等協(xié)商的情況下就某一項勞務以及勞務成果
8,675 2022.04.17 -
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預售合同是正規(guī)合同嗎商品房預售合同是以建造中的房屋為標的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預售合同與一般買賣合同又有所不同。 商品房預售合同不是預約合同。 在合同法中，預約合同是當事人約定將來訂立一定合同的合同；本合同是為了履行預約合同而訂立的合同。預約合同與
3,364 2022.04.15
