商業(yè)產(chǎn)權(quán)簽訂40年到期了怎么辦
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商業(yè)產(chǎn)權(quán)到期40年，可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平繳納土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。全國統(tǒng)一實(shí)施商業(yè)用地的土地使用年限為40年，屆滿時(shí)權(quán)利人可提前一年申請(qǐng)續(xù)期。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； (五)綜合或者其他用地五十年。 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條 土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
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商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)到期后可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
我國《民法典》規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。所以在40年產(chǎn)權(quán)到期了之后，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。
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商業(yè)用房40年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，可以在屆滿后自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.01.13 509 -
商業(yè)用房40年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦?商業(yè)用房不屬于住宅建設(shè)用地，無法辦理自動(dòng)續(xù)期。商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)所有人可以繳納出讓金來延長土地使用期限。
2021.04.06 286 -
商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期要由房屋產(chǎn)權(quán)人在到期前到房屋登記部門辦理續(xù)期手續(xù)，繳納續(xù)期費(fèi)用。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期的費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。非住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期限屆滿的，有約定的按約定，無約定的按照法律或行政法規(guī)處理。商鋪4
2021.12.13 464
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商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
商業(yè)用地40年的土地使用權(quán)出讓產(chǎn)權(quán)到期的，權(quán)利人可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。
2022-07-23 15,340 -
商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦?
我們通常所說的40年產(chǎn)權(quán)是指：該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)的年限為40年。到時(shí)候提前一年向有關(guān)部門申請(qǐng)續(xù)期，每平方繳納相應(yīng)的的土地出納金，就可以自動(dòng)續(xù)期了。如果房子要拆遷的話，1:3賠付比。
2022-08-03 15,340 -
40年商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
首先購買的40年產(chǎn)權(quán)房一般都是50平米左右的，這就相當(dāng)于普通70年產(chǎn)權(quán)樓房中的一室三庭有三個(gè)人來共同均攤。這就降低了使用率。產(chǎn)權(quán)年限，指房子所占土地的年限。根據(jù)無權(quán)法和土地法，住宅性質(zhì)房子產(chǎn)權(quán)到期了可
2022-08-23 15,340 -
商業(yè)別墅40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
我們通常所說的40年產(chǎn)權(quán)是指：該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)的年限為40年。到時(shí)候提前一年向有關(guān)部門申請(qǐng)續(xù)期，每平方繳納相應(yīng)的的土地出納金，就可以自動(dòng)續(xù)期了。如果房子要拆遷的話，1:3賠付比。
2022-07-08 15,340
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00:55
40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請(qǐng)續(xù)期，而且依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
869 2022.06.01 -
00:50
商鋪使用權(quán)40年到期后怎么辦商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以選擇繼續(xù)繳納土地出讓金，就能夠重新取得該商鋪的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期滿后可以申請(qǐng)續(xù)期，需要續(xù)期的只要按照國有土地出讓的方式，簽訂合同繳納出讓金即可。不續(xù)期則該土地使用權(quán)，以及土地上的建筑物附著物都?xì)w國家無償取得，
9,426 2022.05.11 -
01:24
40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上，法律中并沒有40年產(chǎn)權(quán)到期這一說法。準(zhǔn)確來說，應(yīng)該是商業(yè)用地四十年的土地使用權(quán)到期后，業(yè)主需要前往土地管理部門，辦理續(xù)期手續(xù)，繳納相應(yīng)的續(xù)期費(fèi)用。目前，我國法律層面上并未對(duì)土地的續(xù)期費(fèi)作出明確詳細(xì)的規(guī)定，因此，要確定四十年商業(yè)用地使
3,999 2021.03.24
