租房屋怎么辦理房屋租賃登記
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辦理房屋租賃登記備案的流程： 1、登記申請。 房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持有關規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件： （1）書面租賃合同； （2）房屋所有權證書； （3）當事人的合法證件； （4）城市人民政府規(guī)定的其他文件。 出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明；出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權出租的證明。 2、主管部門對租賃合同進行審核。 審核的內容主要包括： 第一，合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件； 第二，客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋； 第三，審查租賃合同的內容是否齊全、完備； 第四，審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策； 第五，審查當事人是否已繳納了有關稅費。 3、房屋租賃申請經(jīng)協(xié)調、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。 《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》可作為經(jīng)營場所合法的憑證；如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
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（一）辦理機構：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理。 （二）提交資料： （1）《廣州市房地產(chǎn)租賃登記備案申請表》和《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》； （2）房地產(chǎn)權利證書或證明其產(chǎn)權的其他有效證件； （3）租賃當事人的身份證明或合法資格證明。 （三）登記備案：租賃管理機構對符合出租條件的房屋，于5個工作日內在《廣州市房地產(chǎn)租賃登記申請表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。
辦理房屋租賃登記需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
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出租房屋如何辦理房屋租賃登記備案辦理房屋租賃登記備案的手續(xù)是：出租人到當?shù)氐姆抗懿块T進行備案，并將房屋租賃的相關信息公布在網(wǎng)上。當事人需要提交房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書等有效證件，填寫相關材料，具體操作由經(jīng)過培訓的中介人員或行政服務核心房管窗口工
2020.01.09 256 -
房屋出租如何辦理房屋租賃登記備案房屋出租辦理房屋租賃登記備案需要提供租賃雙方的身份證明、備案登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等，工作人員對證件進行審查監(jiān)證，簽署初審意見、二審意見后予以發(fā)放房屋租賃登記證。
2020.02.21 240 -
如何辦理房屋租賃登記租賃房屋辦理登記的手續(xù)是：租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費，發(fā)放《房屋租
2021.03.17 196
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怎么辦理房屋租賃登記手續(xù)，房屋租賃登記證
房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持有關規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 我國對房屋租賃實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應當
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2021-12-27 15,340 -
租賃房屋如何辦理房屋租賃登記備案
簽訂租賃合同承租雙方達成租賃協(xié)議后，先簽訂好租賃合同，列明雙方的身份信息、租賃期限、租金等，同時租賃雙方簽字。準備資料簽好合同后，準備租賃雙方的，出租方準備好等資料。遞交資料攜帶租賃合同、雙方的身份證
2022-08-24 15,340 -
出租房屋該怎么辦理房屋租賃登記備案
簽訂租賃合同承租雙方達成租賃協(xié)議后，先簽訂好租賃合同，列明雙方的身份信息、租賃期限、租金等，同時租賃雙方簽字。準備資料簽好合同后，準備租賃雙方的，出租方準備好等資料。遞交資料攜帶租賃合同、雙方的身份證
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，
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2,608 2022.04.17
