借名買房受限購限制么？
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借名買房的行為不受我國限購政策的限制。借名買房指以父母、子女或者其他人的名義購房，購房款項由購房者支付的行為。借名買房的目的是避開限購的限制，但由于房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)故存在很大風(fēng)險，建議不要借名買房。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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不受限購限制。借名買房”指自限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產(chǎn)中心進(jìn)行交易過戶。在此情況下，個別購房者采用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而購房款項卻由購房者自己支付。
借名買房不受限購的限制。借名買房指以父母、子女或者其他人的名義購房，購房款項由購房者支付的行為。借名買房的目的是避開限購的限制，但由于房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)故存在很大風(fēng)險，建議不要借名買房。
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