買經(jīng)濟(jì)適用房能貸款嗎？
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首先5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房才可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房在5年內(nèi)是沒(méi)有房屋所有權(quán)的，銀行信貸安全將無(wú)法保證。 申請(qǐng)住房貸款，銀行首先看的是抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣在出現(xiàn)壞賬的情況下，銀行比較容易處理。因此，只要購(gòu)買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購(gòu)買條件的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)貸款。 除此之外，對(duì)借款者也有規(guī)定，要求具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個(gè)人的自身能力為主；信用良好，有按期償還貸款本息的能力。 以上就是ask.com小編為您整理的關(guān)于武漢經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策是什么？由此可知，經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易，還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。如有其他疑問(wèn)，歡迎向?qū)I(yè)律師或是ask.com發(fā)布咨詢。
《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第九條
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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，可以貸款。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第九條第一款的規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款。各銀行不對(duì)5年的內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款；5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，可以貸款購(gòu)買。
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經(jīng)濟(jì)適用房能辦抵押貸款嗎經(jīng)濟(jì)適用房在滿五年之后可以進(jìn)行抵押貸款，而且需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)才能抵押貸款。要進(jìn)行抵押貸款，還需滿足貸款人屬于有完全民事行為能力的成年人，具有償還貸款能力等條件。
2020.03.06 162 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？1、5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購(gòu)買，由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。這樣一來(lái)，銀行信貸安全將無(wú)法保證。 2、5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購(gòu)買，銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房
2021.02.08 382 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款的，經(jīng)濟(jì)適用房貸款的操作流程與商品房基本相同。但由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)的，5年后可以上市銷售。因此，在購(gòu)買房產(chǎn)5年內(nèi)銀行不會(huì)發(fā)放保障性住房貸款。而經(jīng)濟(jì)適用房5年以上取得完整產(chǎn)權(quán)后，才可以貸款購(gòu)買。銀行發(fā)放貸款
2022.04.12 3,993
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買經(jīng)濟(jì)適用房能貸款嗎
貸款買經(jīng)濟(jì)適用房也是需要經(jīng)濟(jì)適用房滿5年符合上市交易條件才能辦理相關(guān)貸款手續(xù)。經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押
2022-05-29 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適房能貸款買買嗎
買經(jīng)適房可以貸款的，國(guó)家規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)適房可以申請(qǐng)按揭貸款。經(jīng)適房屬于保證性住房，在五年之內(nèi)不能上市交易，不能抵押貸款，所以并不是一切的銀行都愿意受理該業(yè)務(wù)。據(jù)了解，目前可以在建設(shè)銀行、中國(guó)銀行等申請(qǐng)經(jīng)
2022-03-30 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)經(jīng)濟(jì)適用房能貸款買嗎
想要搞清楚買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎這個(gè)情況。首先要知道一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。必須滿足申請(qǐng)北京經(jīng)濟(jì)適用房的條件，才可以將其經(jīng)濟(jì)適用房做貸
2022-08-18 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能貸款嗎？
經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款，但需滿足一定的條件。經(jīng)濟(jì)適用房貸款的前提條件： 1、5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購(gòu)買。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)房者只擁有房屋所有權(quán)，而沒(méi)有土地使用權(quán)。這樣一來(lái)，銀行信貸
2022-05-28 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:59
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,520 2022.04.17
