租房合同到期怎么續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議是什么？
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首先，對于裝修的問題，承租人經(jīng)出租人明確同意，或雖未經(jīng)出租人明確同意，但出租人知道不反對，構(gòu)成善意添附。承租人對房屋進(jìn)行善意添附，合同終止，承租人將房屋返還給出租人時(shí)，出租人享有了因承租人的添附行為而增加的租賃物的價(jià)值。如果承租人未經(jīng)出租人同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修，那么構(gòu)成惡意添附。承租人的裝修行為對出租人的房屋造成了侵害，需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。在承租人構(gòu)成侵權(quán)的情況下，承租人非但不得要求出租人對其裝修投入進(jìn)行補(bǔ)償，相反出租人卻可以因惡意裝修造成其損失而請求損害賠償。 其次，對于租賃合同終止，裝修、裝潢物的處理，最高人民法院有明確規(guī)定： (一)非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物，財(cái)產(chǎn)所有人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定辦理; (二)沒有約定又協(xié)商不成，租房合同到期怎么續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議能夠拆除的，可以責(zé)令拆除，不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人，造成財(cái)產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
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租房合同到期雙方繼續(xù)保持租賃關(guān)系的可以協(xié)商續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人基本信息、續(xù)租時(shí)間、續(xù)租地點(diǎn)、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期寫清楚，最后寫明其他條款適用XX年XX月XX日簽訂的原租賃合同即可。
租房到期可以雙方協(xié)商續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人基本信息、續(xù)租時(shí)間、續(xù)租地點(diǎn)、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期寫清楚，最后寫明其他條款適用XX年XX月XX日簽訂的原租賃合同即可。
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房屋租賃續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商解決。o7乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對房屋進(jìn)
2021.03.20 581 -
租房合同延期補(bǔ)充協(xié)議第一、租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件。如原租金過低，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系;如果原承租人同
2021.02.15 393 -
租房合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。
2021.01.10 307
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租房合同到期怎么續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議？
首先，對于裝修的問題，承租人經(jīng)出租人明確同意，或雖未經(jīng)出租人明確同意，但出租人知道不反對，構(gòu)成善意添附。承租人對房屋進(jìn)行善意添附，合同終止，承租人將房屋返還給出租人時(shí)，出租人享有了因承租人的添附行為而
2022-08-07 15,340 -
租房合同到期怎么續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議的
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2022-07-24 15,340 -
合同到期簽訂補(bǔ)充協(xié)議
1、主合同約定自合同簽訂之日起10內(nèi)，開發(fā)商向房屋登記機(jī)構(gòu)申請合同登記備案并取得合同登記備案受理單，而補(bǔ)充協(xié)議將此期限修改約定為60日。 2、主合同約定在商品房實(shí)際交付使用之日起60內(nèi)，開發(fā)商向房屋登
2022-08-06 15,340 -
租房合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫
合同補(bǔ)充協(xié)議書 合同編號： 甲方：_________________乙方：_________________ 本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡
2022-06-30 15,340
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01:23
商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個(gè)動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個(gè)階段。補(bǔ)充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補(bǔ)充。之所以需要這樣的補(bǔ)充，理由主要有以下幾點(diǎn)：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24 -
01:11
合同到期怎么續(xù)簽關(guān)于合同到期的續(xù)簽問題，如果當(dāng)事人簽訂合同時(shí)有約定的，按約定。由于法律并未強(qiáng)制要求，合同到期必須續(xù)簽或者不得續(xù)簽，所以，當(dāng)事人在此問題的處理上，有很大的任意性。如果當(dāng)事人沒有約定的，合同雙方均可在合同到期前的合理期間內(nèi)，以口頭或者書面的形式
3,159 2022.05.11 -
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合同到期公司不續(xù)簽補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么勞動合同到期，用人單位如不續(xù)簽，按規(guī)定需要給員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：按照員工在本單位的實(shí)際工作年限，每滿一年按照一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)支付給員工；工作滿6個(gè)月不滿一年的，則按一個(gè)月工作標(biāo)準(zhǔn)支付，工作不滿6個(gè)月的，則按照半個(gè)月的工作標(biāo)準(zhǔn)
9,961 2022.05.11
