租賃合同備案，如何備案產(chǎn)權證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
租賃合同備案必須有產(chǎn)權證。辦理房屋租賃登記備案時，房屋租賃當事人應當提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當事人身份證明；（三）房屋所有權證或者其他合法權屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。辟謠租賃合同必須按手?。空嫦啵翰皇欠治觯鹤赓U合同可以不按手印簽字。租賃房屋未按票據(jù)，但當事人在合同上簽字或蓋章的，租賃合同成立，依法成立的租賃協(xié)議具有法律效力。因此，租賃合同不必按手印?！咎嵝选孔赓U合同一般包括哪些內(nèi)容？租賃合同的內(nèi)容一般包括以下內(nèi)容：1、房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；2、房屋的位置、面積、結構、附屬設施、家具、家電等室內(nèi)設施；3、租金和押金金額。支付方式；4、租賃用途和房屋使用要求；5、房屋和室內(nèi)設施的安全性能；6、租賃期限；7、房屋維修責任；8、物業(yè)服務、水、電、氣等相關費用的支付；9、爭議解決方案和違約責任；10．其他協(xié)議。
《商品房屋租賃管理辦法》第十五條
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃合同根據(jù)法律規(guī)定，需要向房產(chǎn)管理部門備案，那么到底如何備案呢? (一)合同登記備案程序依照我國法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括： (1)書面租賃合同; (2)房屋所有權證書; (3)當事人的合法證件; (4)城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委托代管房屋委托代管人授權出租的證明等。 (二)當事人應攜帶的有關證件當事人雙方在去有關部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)時，其中一項所需文件要求當事人的合法證件，對于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的： 1、出租人的有關證件：房地產(chǎn)權證或房屋所有證件和土地使用證;如果是向外來流動人員出租的，應另外附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證;出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。 2、承租人的有關證件：承租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。
房屋租賃合同要進行備案的話，必須在當事人雙方的合同簽訂合同一個月內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，同時還需要準備的文件包括書面租賃合同、房屋所有權證書、當事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定的其他文件。
-
房屋租賃合同如何備案房屋登記備案的程序，當事人應在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房管部門辦理登記備案手續(xù)。雙方在去辦理備案手續(xù)時，其中一項所需文件要求當事人的合法證件，對于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的。
2021.04.01 195 -
-
-
如何辦理房屋租賃合同備案證明，租房人如何備案
房屋租賃合同需要備案，有時需要使用房屋租賃合同備案證明來證明已經(jīng)備案。房屋租賃合同備案證明的辦理及注意事項如下：一是原房屋房東和承租人需要到場；攜帶房地產(chǎn)證原件；在場各方攜帶身份證原件。其次，辦理地點
2021-11-20 15,340 -
租賃合同備案證明范本租賃合同備案證明在哪辦
房屋租賃合同,是出租人向承租人交付租賃房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定,房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以
2021-07-08 15,340 -
如何辦理租賃合同備案
需要原住宅房東，承租人出席的房地產(chǎn)證明書原件出席的各方都有身份證明書原件。處理流程：處理場所一般是區(qū)域房地產(chǎn)交易的核心處理時間為工作周期：星期一至星期五9：30－11：30，13：30－16：30需要
2021-10-25 15,340 -
如何辦理租賃合同備案？
租賃合同登記備案要求租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權證明或其他合法所有權證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃人員審核監(jiān)督后簽署初審意見；二審，二審意見；繳納規(guī)定稅
2021-12-30 15,340
-
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,823 2022.07.03 -
01:18
租賃合同備案能注銷嗎租賃合同備案之后能夠注銷。 按照我國當前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個月內(nèi)，房屋租賃當事人要到租賃房屋當?shù)氐闹陛犑?、縣人民政府建設主管部門，辦理房屋租賃登記備案。 同時，房屋租賃登記備案內(nèi)容產(chǎn)生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當事人
3,330 2022.05.11 -
01:04
租賃合同備案要什么資料租賃合同備案需要準備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設主管部門規(guī)定所需的其他相關材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進行的。租賃合同備案不一定要當事
3,548 2022.04.17
