不交公積金貸款的額度是多少？
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1、住房公積金貸款 對于已參加交納住房公積金的居民而言，貸款購房時(shí)，最好先選擇住房公積金低息貸款。住房公積金貸款是享受政策補(bǔ)貼性質(zhì)的，所以貸款利率也會(huì)比較低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，也會(huì)比同期商業(yè)銀行存款利率低，換句話說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間是存在一些差別的。據(jù)了解住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)都是減半的。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款 沒有繳存住房公積金的個(gè)人是沒辦法用住房公積金貸款的，也是有別的路選擇的，那就是請商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，就是人們常說的銀行按揭貸款。在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，付出主30%的首付，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為一定的抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息，同時(shí)也有能承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，就可以向銀行申請按揭貸款的。
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公積金貸款額度，是指個(gè)人在使用公積金貸款時(shí)，所能申請的最大貸款金額。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額，四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出最小值，就是借款人最高可貸數(shù)額。
公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，貸款最高限額為70萬元。
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