租的房子房租沒到期如何轉(zhuǎn)租？
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如果租金沒有到期，想轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)房東同意，然后與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。 1、轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同期限，轉(zhuǎn)租租金不得高于原租金。 二．次承租人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 3、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按照合同支付租金。 4、出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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房租沒到期不想租了想轉(zhuǎn)租的，首先要經(jīng)過房東的同意，然后與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。 需要注意： 1、轉(zhuǎn)租的期限不能超過原租賃合同的期限，且轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金。 2、次承租人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 3、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，承租人應(yīng)該繼續(xù)依照合同約定交租金。 4、出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
租房合同未到期轉(zhuǎn)租應(yīng)房東許可后，再與承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。若第三方造成租賃物損失，承租人負(fù)賠償責(zé)任，若轉(zhuǎn)讓沒有經(jīng)房東許可，則房東可隨時(shí)解除合同。
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房租沒到期轉(zhuǎn)租房租沒到期不想租了，可以先將轉(zhuǎn)租的事情告訴出租人，出租人同意的，可以將房屋轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.03.01 101 -
租房合同沒到期合同如何轉(zhuǎn)租租房合同沒有到期只要征得出租人同意的一般就能轉(zhuǎn)租。如果未取得出租人的同意，但是出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為其同意轉(zhuǎn)租。
2021.01.02 404 -
房租沒到期怎么轉(zhuǎn)租房租沒到期不想租了進(jìn)行轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人同意、由承租人與次承租人簽訂新的租賃合同。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。
2021.01.23 145
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租房合同到期沒到如何轉(zhuǎn)租
租房合同沒到期轉(zhuǎn)租需征得房東同意后，再與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合
2022-07-11 15,340 -
租房合同沒到期如何轉(zhuǎn)租
租房合同沒到期轉(zhuǎn)租需征得房東同意后，再與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三
2022-07-03 15,340 -
租房沒到期可以轉(zhuǎn)租嗎租房沒到期能轉(zhuǎn)租嗎
租房合同未到期，承租方不可以將房屋私自轉(zhuǎn)租出去。因此，這種行為是有問題的，正確的做法是與出租方協(xié)商，經(jīng)出租方同意后，才可以將房屋轉(zhuǎn)租。 房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋
2021-07-08 15,340 -
租房合同沒到期房東要收房租如何轉(zhuǎn)租
租房合同沒到期需要轉(zhuǎn)租，可以詢問出租人的意見，經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同
2022-07-12 15,340
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01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,566 2022.04.17 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,478 2022.04.17
