外地的想買當?shù)卮迕窕剡w樓房，目前樓房沒有房產(chǎn)證，能買嗎?
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回遷民拿到回遷房的購房合同時，通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。
不能買。在沒有獲得房產(chǎn)證的情況下，購買回遷房會有諸多風(fēng)險。 (1)、回遷房辦理房產(chǎn)證時，一般是根據(jù)業(yè)主在簽訂回遷房協(xié)議時所簽訂的名字確定房產(chǎn)所有人。因此，如果在未獲得房產(chǎn)證的情況下購買回遷房，則辦理房產(chǎn)證時可能房產(chǎn)證上的名字并非購買人。 (2)、在沒有獲得房屋產(chǎn)權(quán)的情況下進行房屋買賣交易，是屬于私下交易，是不合法的行為，即使在公證處辦理公證，也不受法律保護，原回遷戶也可以收回自己的房產(chǎn)。 所以，未取得房產(chǎn)證的回遷房的交易行為是無效的，不受法律保護的。
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買多套回遷樓交房產(chǎn)稅嗎拆遷房要過了規(guī)定的年限，才可以入市進行交易（有的地方三年內(nèi)不得交易，有的地方五年內(nèi)不得交易，有的地方是在五年內(nèi)干脆暫不給辦理房產(chǎn)證）。 2、對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。應(yīng)納稅
2020.09.16 341 -
回遷房還沒有房產(chǎn)證能買嗎回遷房還沒有房產(chǎn)證不可以買：回遷房沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書最好是不要去買，因為我國的不動產(chǎn)是登記才發(fā)生法律效力，沒有房產(chǎn)證房屋的所有權(quán)就沒有辦法轉(zhuǎn)移到自己的名下。
2021.01.02 225 -
回遷房沒有房產(chǎn)證的房子能買賣嗎回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進行買賣，沒有房產(chǎn)證的房子是不能買賣的?；剡w房買賣原則：回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。
2021.02.18 702
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沒有房產(chǎn)證的樓房能買嗎
你可以要求出賣人提供土地使用證和房產(chǎn)證，去辦理過戶手續(xù)，如果無法提供并辦理過戶手續(xù)。那么這個樓就不是可以流通買賣的商品房，你們簽定的購房合同恐怕是無效的，當然沒有保障了，對方可以隨時提出解除合同，遇到
2022-03-17 15,340 -
買樓房沒有房產(chǎn)證有土地證可以嗎
不可以。樓房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證，只有土地證的話，是不可以交易的，因為房產(chǎn)證是房產(chǎn)歸屬的證明，如果只有土地證的話是無法完成交易的。買沒有房本的房子有以下風(fēng)險： 第一，由于沒有房本，交易的時間就會比較長，那么存
2022-07-02 15,340 -
集資樓房沒有房產(chǎn)證的能買嗎？
老集資樓房沒房產(chǎn)證不能買。法律規(guī)定，無證房的購房者不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地
2022-05-30 15,340 -
買樓沒有房產(chǎn)證能貸款嗎
如果你的房子沒有房產(chǎn)證，銀行肯定不會貸款給你的。原因很簡單，你辦理的是房產(chǎn)抵押貸款，銀行要核實你對房產(chǎn)的權(quán)真實性，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，意味著你只有房子的居住權(quán)而沒有使用權(quán)，這里銀行的
2022-05-27 15,340
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01:08
婚前買樓房怎么分配男女雙方在離婚的時候要對財產(chǎn)進行分割。一方婚前購買的樓房，在離婚的時候如何進行分配，是男女雙方都關(guān)注的問題。如果樓房是出資方婚前全款出資購買，樓房也登記在出資方名下的，那么就是屬于出資方的個人財產(chǎn)，離婚的時候配偶無權(quán)要求分配。如果是由出資方
655 2022.04.17 -
00:52
爛尾樓買了房的怎么辦大多數(shù)的爛尾房都是由于樓盤的開發(fā)商資金鏈斷裂而造成的。當購房者遇到買的期房成為爛尾房的時候，第一就是可以選擇繼續(xù)等待交房。如果所購買的樓盤只是存在爛尾的問題，那么購房者可以先給開發(fā)商一定的時間。如果開發(fā)商能夠在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)的
2,899 2022.04.17 -
01:05
樓房買賣合同怎么寫簽訂樓房買賣合同，第一就是要明確標的。這個是合同的關(guān)鍵，要在合同之中寫明房屋的位置，面積，結(jié)構(gòu)，設(shè)備設(shè)施等情況。第二要明確房屋交易的價款。要寫明總價款，付款的方式，付款的條件，如何申請貸款，是否需要支付定金，尾款的支付等等。第三，簽訂房屋買
1,334 2022.04.17
