國(guó)有土地使用權(quán)證注銷條件？
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國(guó)有土地使用權(quán)證注銷的情形有： 1、土地依法被全部征用的； 2、土地依法被收回的； 3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬成員達(dá)成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的； 4、國(guó)家組織移民的不再使用土地的； 5、因不可抗力造成土地權(quán)利滅失的； 6、土地使用權(quán)屆滿后未成功辦理續(xù)期的； 7、土地他項(xiàng)權(quán)利終止的。
《土地管理法》第七十九條 無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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國(guó)有土地使用證注銷主要包括以下幾種情況： (1)集體所有的土地依法被全部征用或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬成員依達(dá)成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)注銷登記。 (2)國(guó)家組織移民，農(nóng)民集體成建制遷移后不再使用的原農(nóng)民集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)注銷登記。 (3)因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利滅失的土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)注銷登記。 (4)縣級(jí)以上人民政府依法收回國(guó)有土地使用權(quán)的國(guó)有土地注銷登記。 (5)國(guó)有土地使用權(quán)出讓或者租賃期限屆滿后未申請(qǐng)續(xù)期或續(xù)期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)注銷登記。 (6)土地他項(xiàng)權(quán)利終止的土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記。
以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件為： (一)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)； (二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件； (三)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。 以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件為： (一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人； (二)領(lǐng)有國(guó)有土地使用證； (三)具有地上建筑物、其他附著物合的產(chǎn)權(quán)證明； (四)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。
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注銷土地使用證的條件是什么注銷土地使用證的條件如下： 一、出具書(shū)面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書(shū)。 二、申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件。 三、申請(qǐng)人為單位應(yīng)提供法人身份證明、土地登記委托書(shū)、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。 四、提
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如何注銷土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證注銷的流程： 1、填寫(xiě)土地使用證注銷申請(qǐng)表。上交原土地使用證。 2、與村民委員會(huì)簽訂收回集體土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)。 3、實(shí)地勘察。 3、公示。 5、核銷。
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收回國(guó)有土地使用權(quán)的條件關(guān)于國(guó)有土地的規(guī)定是最新頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》所規(guī)定的重要內(nèi)容之一。根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)法律條文規(guī)定，為公共利益需要使用土地的，或者為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，或者出現(xiàn)其他法定情形的，可以收回國(guó)有土地使
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國(guó)有土地使用權(quán)證如何注銷？
國(guó)有土地使用權(quán)證注銷的情形有： 1、土地依法被全部征用的； 2、土地依法被收回的； 3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬成員達(dá)成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的； 4、國(guó)家組織移民的不再使用土地的； 5、因不可抗力造成土地權(quán)利
2022-06-10 15,340 -
國(guó)有土地使用證怎么注銷
1、撤銷核準(zhǔn)登記的決定應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知當(dāng)事人。當(dāng)事人對(duì)撤銷核準(zhǔn)登記決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。 2、國(guó)有土地使用證注銷登記，自受理之日起15個(gè)工作日完成，需進(jìn)行地籍調(diào)查的宗地
2022-05-19 15,340 -
注銷國(guó)有土地使用權(quán)的依據(jù)
注銷國(guó)有土地使用權(quán)證的情形如下： 一、依法征用全部土地； 二、依法收回土地； 三、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員達(dá)成建制，轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民； 4、國(guó)家組織移民不再使用土地的； 5、土地權(quán)利因不可抗力而滅失的； 6、
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國(guó)有土地使用證注銷的程序？
是怎樣的吧。一旦國(guó)有土地使用證被注銷了之后，那么原先的土地使用者就不能再使用該土地。此時(shí)，國(guó)家可能會(huì)對(duì)該土地作出其他的安排，就包括進(jìn)行開(kāi)發(fā)、重新拍賣(mài)等等。
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
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國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
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