購(gòu)房合同更名如何操作
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
要看你這房子購(gòu)房合同是否開(kāi)發(fā)商給你送到房管備案。 如果沒(méi)有，可以你找開(kāi)發(fā)商，重新簽署購(gòu)房合同，去替換你之前的購(gòu)房合同，就能事先你說(shuō)的更名手續(xù)。 如果已經(jīng)備案，沒(méi)法子，只有你辦理下購(gòu)房合同簽署人姓名的房產(chǎn)證，在貸款還清前提，去辦理加名字，如果是夫妻之間加名字，只有幾百手續(xù)費(fèi)就行。 如果不是夫妻，需要你把一部分產(chǎn)權(quán)買賣或是贈(zèng)與給另一方，使得對(duì)方成為該住房共有人，才可以辦理加名字。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽購(gòu)房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過(guò)后，房管局回收作廢的購(gòu)房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開(kāi)發(fā)商就可以與購(gòu)房者重新簽訂購(gòu)房合同了，在這個(gè)時(shí)候就可以更改戶主姓名了。
購(gòu)房合同的更名方式： 1、若未辦理預(yù)售登記的，由購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，到有關(guān)單位開(kāi)具未竣工的檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用； 2、若已經(jīng)竣工的，則需要以贈(zèng)與等方式來(lái)更名； 3、若已經(jīng)辦理了預(yù)售登記，則需提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明或者房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議來(lái)更名。
-
如何辦理購(gòu)房合同更名購(gòu)房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽購(gòu)房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過(guò)后，房管局回收作廢的購(gòu)房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開(kāi)發(fā)商就可以與購(gòu)房者重新簽訂購(gòu)房合同了，在這個(gè)時(shí)候就可以更改戶主姓名了。
2021.02.12 171 -
購(gòu)房合同變更名字如何更改預(yù)售登記前，購(gòu)房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)并沒(méi)有很復(fù)雜。 首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開(kāi)發(fā)商都是會(huì)同意更改的。 如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原
2020.05.24 253 -
購(gòu)房合同更名流程有哪些如何更名購(gòu)房合同更名分為以下三種情況：第一、如果購(gòu)房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購(gòu)協(xié)議，并且交納了購(gòu)房定金。這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購(gòu)買房屋的初步階段，在征得開(kāi)發(fā)商同意后，簽署正式的購(gòu)房合同時(shí)，可以變更買受人名稱或者增加買受人。第二、如果說(shuō)
2021.04.12 229
-
買房合同更名如何操作
1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未
2022-05-17 15,340 -
全款購(gòu)房合同更名怎么操作
全款購(gòu)房合同更名的操作方法如下： 因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同是不能進(jìn)行更名操作的，因?yàn)橐呀?jīng)在房管局備案了，以后出房產(chǎn)證還是原來(lái)房主的名字。 一般情況下，房產(chǎn)證辦理更名的情況主要分為直接添加、贈(zèng)與：
2022-08-27 15,340 -
購(gòu)房合同名字變更怎么操作？
這個(gè)很簡(jiǎn)單，首先你要找到開(kāi)發(fā)商協(xié)商，開(kāi)發(fā)商同意更名剩下的就好辦了，再讓開(kāi)發(fā)商撤銷原合同備案，重新簽訂合同就是了。這就是我對(duì)這個(gè)購(gòu)房合同變更名字的問(wèn)題給出的建議。
2022-08-04 15,340 -
購(gòu)房合同如何更名？購(gòu)房合同如何更名？購(gòu)房合同更名的情況有哪幾種
在購(gòu)房合同簽訂之后，往往因?yàn)楦鞣N原因，會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房合同需要更名的情況，那么購(gòu)房合同如何進(jìn)行更名呢？在解答購(gòu)房合同如何更名之前，首先需要對(duì)購(gòu)房合同更名的形式進(jìn)行了解。購(gòu)房合同更名的情況具體有四種，分別是：
2022-02-27 15,340
-
01:22
購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意后，由開(kāi)發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)撤銷已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:11
購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒(méi)有完成網(wǎng)簽和備案之前，購(gòu)房者才可以與開(kāi)發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人
2,414 2022.04.15 -
01:51
如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17
