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有住房公證,土地證, 產(chǎn)權(quán)證離婚怎樣分割

2022-04-11 11:52

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1、既然已經(jīng)取得房產(chǎn)證土地證,應(yīng)視為已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán);離婚對(duì)于該房屋的分割,判決給誰都存在可能性,要看雙方的實(shí)際情況而定,分得房屋的一方要給另一方補(bǔ)償并且負(fù)擔(dān)未償還房款的債務(wù); 2、關(guān)于公證書問題,原則上以公證的內(nèi)容為準(zhǔn),但你若有充足的相反的證據(jù)能推翻公證書的,將不以公證書作為定案的依據(jù),如對(duì)方的承認(rèn)等等。

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離婚房產(chǎn)分割協(xié)議必須是符合要求的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書,然后,需要雙方拿著當(dāng)事人的身份證明,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明;房產(chǎn)分割協(xié)議文本;公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證據(jù)。去當(dāng)?shù)氐墓C處申請(qǐng)公證。

胡夢蝶律師

北京家理(深圳)律師事務(wù)所

離婚時(shí)沒有房產(chǎn)證和土地證的房子法院分割方式如下:離婚時(shí)未取得房產(chǎn)證的,先補(bǔ)辦房產(chǎn)證,之后房屋可以通過訴訟或協(xié)議分割。只要房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻也可以通過協(xié)議分割。

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