商品房預售方應具備哪些條件
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商品房預售預售方應當具備建設工程規(guī)劃許可證，并且已經(jīng)將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案；已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書；商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。
《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條 商品房預售應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。
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開發(fā)商進行商品房預售之前，需要取得《商品房預售許可證》，此外還要取得土地使用權證書、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證。建設投入資金需要按提供預售的商品房數(shù)量，達到工程建設總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。
商品房預售，應當符合的下列條件： 第一，已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 第二，持有建設工程規(guī)劃許可證； 第三，按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期； 第四，向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
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商品房預售應具備哪些條件商品房預售，應當符合下列條件： (1)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; (2)持有建設工程規(guī)劃許可證; (3)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;
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商品房預售應該具備哪些條件
商品房預售應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以
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預售商品房具備哪些條件
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預售應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建
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