買房要看開發(fā)商辦哪些手續(xù)，都要什么證件
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購房者應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供完整的五證兩書，這是法律對(duì)銷售者的基本要求。 五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（建設(shè)工程開工證）售）許可證》。 二是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書; (二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
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購房者在購房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的五證、二書，這是法律對(duì)銷售方的基本要求。 五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。 二書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
買房時(shí)要看開發(fā)商以下證件：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
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看買房時(shí)要看開發(fā)商的哪些證件？購房者在購房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律對(duì)銷售方的基本要求?！拔遄C”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)
2020.10.12 193 -
買房子要看開發(fā)商什么證件買房子要看的開發(fā)商的證件包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)書以及商品房預(yù)售許可證。具有上述證書的，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件: （
2020.02.29 138 -
買房子要看開發(fā)商什么證件買房子，需要看開發(fā)商以下這些證件：1、《國有土地使用證》；2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；4、《建筑工程施工許可證》；5、《商品房預(yù)售許可證》。這五個(gè)證件是判斷開發(fā)商是否合法開發(fā)的主要證件。如果這五個(gè)證件中的其中一個(gè)
2022.04.16 3,913
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一、五證。五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工許可證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由規(guī)劃局核發(fā)，開工許可證是由建
2022-03-22 15,340 -
買房子要看開發(fā)商哪些證件
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品和銷售商品，必須具備法律規(guī)定的條件。房地產(chǎn)管理部門為物業(yè)交易設(shè)置了一些交易流程，包括網(wǎng)上簽名和預(yù)售合同備案。開發(fā)人員必須在其計(jì)劃、建設(shè)、銷售的各個(gè)環(huán)節(jié)遵守一定的規(guī)則，滿足一定的要
2021-10-20 15,340 -
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1、一手房：“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；“二書”：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使
2022-03-28 15,340 -
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如果是商品房預(yù)售需要查看開發(fā)商是否具備1、土地使用權(quán)證；2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、按照提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到了工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并且已經(jīng)確定了施工進(jìn)度和竣工交付
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986 2023.01.04
