房產(chǎn)證逾期辦理的補(bǔ)救措施？
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關(guān)于產(chǎn)權(quán)證逾期辦理： 首先你需要弄清楚開發(fā)商至今沒有辦理房產(chǎn)證的真正原因是什么，如果是因?yàn)橛嘘P(guān)開發(fā)手續(xù)不完備而導(dǎo)致無法辦理下產(chǎn)權(quán)證，你可以要求退房返還購房款及利息，并同時(shí)要求開發(fā)商賠償由此給你造成的實(shí)際損失，鑒于現(xiàn)在房價(jià)是一種上漲的趨勢，該損失可以包括你現(xiàn)在購買同地段同條件的房屋所應(yīng)支付的房屋價(jià)款差額。 如果開發(fā)商在出賣房屋時(shí)，故意隱瞞了沒有取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者是提供虛假的商品房預(yù)售許可證，你可以請求返還購房款及利息、賠償損失，并可以請求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。 如果不是因?yàn)樯鲜鲈驅(qū)е履銦o法辦理下產(chǎn)權(quán)證，你可以要求開發(fā)商按照合同約定支付已付房價(jià)款10%的違約金，如果合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，根據(jù)有關(guān)司法解釋的規(guī)定，你可以按照已付購房款總額參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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依照司法程序糾正或制止違法行為，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的制度。又稱司法救濟(jì)。原為英國衡平法的一種制度，法院通過頒發(fā)執(zhí)行令、禁止令等令狀，彌補(bǔ)當(dāng)事人所受損失，為當(dāng)事人提供司法補(bǔ)救，所以司法補(bǔ)救是一種維護(hù)居民合法權(quán)益的制度。
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如何處理合同的補(bǔ)救措施效力待定的合同補(bǔ)救措施主要有：限制行為能力訂立的效力待定合同，由法定代理人追認(rèn)后；無權(quán)代理合同，由被代理人追認(rèn)；無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，由權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)。
2021.04.16 209 -
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2022.04.14 200 -
房產(chǎn)證逾期辦理在一般的商品房買賣合同中，逾期辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任事項(xiàng)往往都會(huì)進(jìn)行細(xì)致明確的約定，房屋未按照時(shí)間交付，往往會(huì)影響后續(xù)房產(chǎn)證的辦理，業(yè)主都可以進(jìn)行索賠。購房者在簽訂合同時(shí)要特別留意是否有相關(guān)條款的約定。一旦開發(fā)商延遲辦證，可以依次為依據(jù)進(jìn)行違
2020.03.26 531
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房產(chǎn)證逾期辦理的補(bǔ)救措施
關(guān)于產(chǎn)權(quán)證逾期辦理： 首先你需要弄清楚開發(fā)商至今沒有辦理房產(chǎn)證的真正原因是什么，如果是因?yàn)橛嘘P(guān)開發(fā)手續(xù)不完備而導(dǎo)致無法辦理下產(chǎn)權(quán)證，你可以要求退房返還購房款及利息，并同時(shí)要求開發(fā)商賠償由此給你造成的實(shí)
2022-03-23 15,340 -
房產(chǎn)證逾期能辦理的補(bǔ)救措施
關(guān)于產(chǎn)權(quán)證逾期辦理： 首先你需要弄清楚開發(fā)商至今沒有辦理房產(chǎn)證的真正原因是什么，如果是因?yàn)橛嘘P(guān)開發(fā)手續(xù)不完備而導(dǎo)致無法辦理下產(chǎn)權(quán)證，你可以要求退房返還購房款及利息，并同時(shí)要求開發(fā)商賠償由此給你造成的實(shí)
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證逾期辦房產(chǎn)證的補(bǔ)救措施
關(guān)于產(chǎn)權(quán)證逾期辦理： 首先你需要弄清楚開發(fā)商至今沒有辦理房產(chǎn)證的真正原因是什么，如果是因?yàn)橛嘘P(guān)開發(fā)手續(xù)不完備而導(dǎo)致無法辦理下產(chǎn)權(quán)證，你可以要求退房返還購房款及利息，并同時(shí)要求開發(fā)商賠償由此給你造成的實(shí)
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證逾期辦理的補(bǔ)救措施是什么？
關(guān)于產(chǎn)權(quán)證逾期辦理： 首先你需要弄清楚開發(fā)商至今沒有辦理房產(chǎn)證的真正原因是什么，如果是因?yàn)橛嘘P(guān)開發(fā)手續(xù)不完備而導(dǎo)致無法辦理下產(chǎn)權(quán)證，你可以要求退房返還購房款及利息，并同時(shí)要求開發(fā)商賠償由此給你造成的實(shí)
2022-04-14 15,340
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開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會(huì)給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
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逾期交付房產(chǎn)證怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，逾期交付房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、我國合同法中明確規(guī)定，一方逾期交付房產(chǎn)證構(gòu)成違約，守約方要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，辦理房產(chǎn)證并支付違約金。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為可能會(huì)給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償
1,238 2022.04.15 -
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1,975 2022.05.13
