買房子時房產證和合同什么時候可以拿到
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買新房時，房屋買賣合同中一般會約定開發(fā)商辦理房產證的期限，即使在預售期購買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產證，《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》對預售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，對現(xiàn)售商品房的規(guī)定期限為自簽訂銷售合同之日起90日內辦理手續(xù)，所以開發(fā)商一般也會按照此期限對辦理房產證進行約定。若開發(fā)商存在五證不全就售賣、項目驗收不合格就交房、違規(guī)建房等不規(guī)范行為的，那么購房者無法獲得房產證。無論是開發(fā)商逾期未辦理房產證還是因自身原因導致無法辦理房產證的，購房者都可以向開發(fā)商主張違約責任。
買新房時，房屋買賣合同中一般會約定開發(fā)商辦理房產證的期限，即使在預售期購買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產證，預售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，對現(xiàn)售商品房的規(guī)定期限為自簽訂銷售合同之日起90日內辦理手續(xù)。
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買期房什么時候可以拿到房產證買的期房應在合同約定的時間范圍內辦房產證。期房買賣合同的標的物為尚未建成的房屋，購房者可以要求開發(fā)商自房屋交付使用之日起90日內辦理房屋所有權登記。
2020.08.27 130 -
買新房什么時候可以拿到房產證？購買新房的90日左右可拿房產證。商品住房若尚未建成的，房產證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內；手續(xù)齊全辦理房產證的，一般15-30個工作日即可。
2020.02.26 192 -
買新房子一般什么時候可以拿到房產證交房后拿房產證的時間，可以分2種不同的情況： (1)如果購房合同中有約定拿證時間的，按照購房合同約定的期限拿證。 (2)如果購房合同中沒有約定拿證時間的，開發(fā)商要在滿足交房條件的90天內給購房者辦好房產證。
2020.01.03 386
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買房子什么時候可以拿到房產證
房產證能夠拿到的時間主要是看你購買的是什么樣的房子： 1.期房： 若你購買的是期房的話，如果合同沒有約定，那么一般在房屋交付后的三個月內就能夠拿到房產證了。 2.現(xiàn)房/二手房： 如果你購買的是現(xiàn)房或者
2022-05-28 15,340 -
買房子什么時候拿到房產證
房產證的辦理沒有固定的時間規(guī)定的，既然兩人一起付款買房，無論什么時候領取房產證，只要預售房合同上面是你們兩個人的名字，無論是什么時候結婚，都不影響你們兩個是這個房產的共有人的。所以，結婚早晚不影響你們
2022-03-27 15,340 -
買新房什么時候可以拿到房產證
買新房時，房屋買賣合同中一般會約定開發(fā)商辦理房產證的期限，即使在預售期購買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產證，預售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有
2022-05-12 15,340 -
買新房房產證什么時候可以拿到
買新房時，房屋買賣合同中一般會約定開發(fā)商辦理房產證的期限，即使在預售期購買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產證，預售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有
2022-06-18 15,340
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01:29
還沒有拿到房產證的房子可以買嗎需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產證是應當協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:32
商品房房產證多久可以拿到商品房的房產證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內通?？梢匀〉梅慨a證。第二種是商品房預售，及商品房尚未建設完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設可
4,330 2022.04.17 -
01:25
租房合同什么時候生效房屋租賃合同不是實踐性合同，它的生效不需要以交付標的物為前提條件；房屋租賃合同是諾成性合同，當事人達成一致協(xié)議時，合同就開始發(fā)生法律效力。換句話說，只要房屋租賃雙方達成一致的一致表示，同時完成簽字，這時候就是房屋租賃合同的生效時間。需要注意
1,067 2022.04.17
