租房家中著暖氣漏水責任歸誰
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房東出租房屋時首先要保證房屋符合安全居住標準，不能存在安全隱患。比如，安裝燃氣熱水器是否符合規(guī)范；使用電線線路是否存在短路等安全隱患。如果因為租賃物的安全隱患導(dǎo)致?lián)p失，將由房東來賠償。但如果是因為房客不合理使用導(dǎo)致租賃物損失，那么該損失將由房客來賠償。房東對房屋設(shè)施負有維修的責任，應(yīng)保證房屋設(shè)施正常、安全地使用，不能存在安全隱患，房東盡到安全保障義務(wù)后，由于房客的個人原因造成火災(zāi)等事故，房東可以免責。除此之外，房東還可以向房客提出索賠。承租房屋時，房客應(yīng)該注意仔細檢查房屋的設(shè)施，看看是否存在安全隱患，如有安全隱患，要及時向房東提出，要求房東予以修復(fù)。房屋租賃關(guān)系中，對于房東而言，最主要的義務(wù)就是在租賃期間要保持租賃物符合約定的用途，這包括房東應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外；而對于房客而言，除了支付租金外，首先房客應(yīng)當按照合同約定的方法使用租賃物；在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物。不得轉(zhuǎn)租或違反合同約定使用房屋；因使用房屋或設(shè)施不當而造成損害，承擔相應(yīng)賠償責任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1.一般埋入墻體里的管道是沒有接頭的。如果不是人為造成的漏水，那屬于管道的質(zhì)量問題，當然也屬于暖氣公司的產(chǎn)品質(zhì)量問題。保修內(nèi)當然沒問題，如果保修期過了，建議先找裝暖氣的公司，現(xiàn)在一般管材都有廠家投保，如果是正規(guī)的公司應(yīng)該是能解決得了。2.如果非因物業(yè)維修原因造成，可考慮是否為配件質(zhì)量問題造成漏水，并由該配件銷售者或生產(chǎn)者承擔相應(yīng)責任。建議查清原因，確定責任主體，并就此向責任人主張賠償。3.已過質(zhì)保期只能由產(chǎn)權(quán)人處理。
租房暖氣漏水淹了樓下誰該負責取決于：管件松動導(dǎo)致漏水的，承租方無需承擔責任；承租方存在過錯的情況，承租方需要承擔賠償責任。
-
室內(nèi)暖氣漏水由誰負責要依據(jù)實際情況而定。主要看這漏水的管線由誰管轄，應(yīng)該是誰管轄誰負責維修。一般在供暖合同中要做出明確的規(guī)定，以避免出現(xiàn)問題互相推諉。合同沒有規(guī)定，一般由物業(yè)公司負責。
2021.03.12 1,670 -
地下暖氣管漏水誰負責地下暖氣管漏水可以找物業(yè)負責。 1、一般埋入墻體里的管道是沒有接頭的。如果不是人為造成的漏水，那屬于管道的質(zhì)量問題，也屬于暖氣公司的產(chǎn)品質(zhì)量問題。保修內(nèi)沒問題，如果保修期過了，建議先找裝暖氣公司； 2、如果非因物業(yè)維修原因造成，可考慮是否為
2021.12.13 3,345 -
暖氣漏水責任怎么認定暖氣漏水責任認定：如果非因物業(yè)維修原因造成，可考慮是否為配件質(zhì)量問題造成漏水，并由該配件銷售者或生產(chǎn)者承擔相應(yīng)責任。查清原因，確定責任主體，并就此向責任人主張賠償。
2020.05.14 457
-
暖氣片壓人家水管漏水責任歸誰
這屬于侵權(quán)責任。因物業(yè)公司未在規(guī)定的時間開始試水，導(dǎo)致你未在規(guī)定的時間內(nèi)留人，導(dǎo)致房屋積水，存在過錯，應(yīng)當承擔過錯侵權(quán)責任。你把暖氣片卸下來，存在一點的過錯，但主要原因是其未在規(guī)定時間內(nèi)試水才造成損失
2022-03-17 15,340 -
暖氣試水水管爆裂漏水責任歸誰
暖氣試水水管爆裂，應(yīng)找到漏水原因，由責任人賠償。 如果找不到，那么應(yīng)當由物業(yè)和供暖公司承擔連帶責任 樓下住戶的損失，應(yīng)當由你、實際居住人、物業(yè)和供暖公司承擔連帶責任，你賠償后可以向?qū)嶋H責任人索賠。
2022-01-18 15,340 -
樓上租戶暖氣漏水誰的責任
我國法律規(guī)定發(fā)生侵權(quán)損害時，通常受害方可以采取停止侵害、排除妨害、消除危險、賠禮道歉等情況要求方進行相應(yīng)的措施來保護自己的合法權(quán)利。如果樓上存在漏水的情況，可以請求對方立刻進行修繕，避免漏水產(chǎn)生更大的
2022-09-05 15,340 -
暖氣漏水是由誰承擔責任
這個分2種情況： 第一，暖氣是否還是初始開發(fā)商交房時提供。業(yè)主自行改動過暖氣設(shè)備的，物業(yè)不負責。 第二，在符合第一條，即業(yè)主未改動暖氣的前提下，物業(yè)承擔自房屋交給業(yè)主起初始兩個采暖季的供暖保修。超過保
2022-07-15 15,340
-
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,145 2022.04.17 -
00:52
租的房子水管爆了誰的責任租的房子水管爆了是房東的責任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當由出租人承擔維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)進行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進行維修的，則承租人可以自行進行維修，維修的費用由出租人承擔。而且，如果因為維修
9,210 2022.05.11 -
01:07
怎么報停暖氣不用交暖氣費報停暖氣不用交暖氣費的流程如下：1、用戶須攜帶身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明，到熱力總公司客戶服務(wù)中心提出申請，并填寫取暖費報停業(yè)務(wù)登記單；2、用戶須申請報停的房屋無拖欠取暖費；3、用戶須根據(jù)當?shù)匚飪r部門核定的標準，交納報停工時費等相關(guān)費用；4、用戶
9,580 2022.04.17
