房屋拆遷承租人有哪些權利和義務
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租賃房沒有產(chǎn)權，產(chǎn)權房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權 一、根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》的相關規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。 2、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調換。產(chǎn)權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 3、拆遷租賃房屋實行產(chǎn)權調換，拆遷人提供的產(chǎn)權調換房屋在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)(在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外)、與原房屋價格相當并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應當服從。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。 在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。具體補償安置要看各省市的規(guī)定。
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1、在拆遷實施過程中，被拆遷人享有以下權利：除受限制的補償方式外，被拆遷人有選擇補償方式，依法獲取拆遷補償與安置的權利；享有與拆遷人平等協(xié)商、對話、簽訂拆遷補倦安，協(xié)議的權利；享有對拆遷補償安置政策的知情權和對拆遷補償安置過程的監(jiān)督權；對房屋丈量、評估有異議時，有重新申請丈量、復核的權利； 2、拆遷實施過程中，被拆遷人必須履行以下義務：在協(xié)議書或裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷；及時提供被拆遷房廈的權屬、批建手續(xù)、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等有關資料；有配合公證機關、評偽機構、拆遷單位辦理證據(jù)保全、丈量、評估的義務；對自己主張的事項負有舉證的責任。
承租人的拆遷權利有：因合同目的不能實現(xiàn)請求解除合同的權利，可與出租方協(xié)商是否解除租賃合同，要求出租方進行違約賠償?shù)臋嗬?。若解除租賃合同，則按照雙方達成的協(xié)議解決；若不解除租賃合同，則可繼續(xù)承租動遷安置的房屋。
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承租人有哪些權利和義務承租人的權利如下： 1、依據(jù)租賃合同約定占有、使用房屋； 2、優(yōu)先承租權； 3、優(yōu)先購買權；等等。承租人的義務如下： 1、按期足額支付租金； 2、未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉租，轉借或改變用途； 3、合同到期時，如約返還房屋；等等。
2021.03.09 222 -
房屋租賃債權人義務和權利有哪些房屋租賃債權人權利：出租人有權按期收取租金，監(jiān)督承租人合理使用房屋，并按規(guī)定收回房屋。 債權人義務： 1、支付義務； 2、附隨義務； 3、缺陷擔保義務。 房屋租賃債務人的權利：占有、使用、收入和優(yōu)先購買、合同終止、出租人同意轉租房屋和承租人
2022.04.16 464 -
承租人對出租房有哪些權利和義務承租人對出租房的保管義務主要是承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。承租人沒有妥善合約的履行保管義務的，需要承擔相應的違約責任。
2021.04.22 215
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房屋拆遷，承租人有哪些權利和義務
租賃房沒有產(chǎn)權，產(chǎn)權房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權 一、根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》的相關規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給
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房屋拆遷房東和承租人有哪些權利和義務
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2022-04-23 15,340 -
房屋拆遷，房東和承租人有哪些權利和義務
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2022-05-05 15,340 -
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2022-04-23 15,340
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739 2022.05.11 -
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居間合同的權利和義務有哪些居間合同的權利和義務有： 1、在居間合同中，居間人權利實際上對應的就是委托人應該要履行的義務，居間人的權利主要有包含：居間人費用償還的請求權和居間人的勞動報酬請求權兩點。 2、在居間合同中，居間人的義務主要有：承擔介入義務；隱名以及保密義務
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