車位有產(chǎn)權(quán)證嗎
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車位可以分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的?？促?gòu)買車位時(shí)簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類車位不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡囄凰嫉拿娣e屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。
《民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 《民法典》第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
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車位可以分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的?？促?gòu)買車位時(shí)簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類車位不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡囄凰嫉拿娣e屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。
答：車位分情況，地上車位是沒產(chǎn)權(quán)的，地下車位如果是人防工程也沒產(chǎn)權(quán)，如果不是以上兩種情況就有產(chǎn)權(quán)，由開發(fā)商買賣。買了車位后，開發(fā)商可以代辦產(chǎn)權(quán)證，也可以自己去稅務(wù)機(jī)關(guān)交契稅等費(fèi)用后，去地方的房產(chǎn)中心辦車位產(chǎn)權(quán)證。地下產(chǎn)權(quán)車位只有產(chǎn)權(quán)證，沒有土地證。
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汽車位位有產(chǎn)權(quán)證嗎(1)人防車位一般沒有產(chǎn)權(quán)證。 (2)列入公攤的面積的車位沒有產(chǎn)權(quán)證。 (3)小區(qū)空地的車位沒有產(chǎn)權(quán)證。
2021.01.04 225 -
車位有沒有產(chǎn)權(quán)證？車位原則上是沒有產(chǎn)權(quán)證的，建筑區(qū)劃內(nèi)，車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
2021.03.25 412 -
車位有沒有產(chǎn)權(quán)證部分車位有產(chǎn)權(quán)證。屬于國(guó)家強(qiáng)制配套人防工程的車位和屬于全體業(yè)主所有面積分?jǐn)偟能囄粵]有產(chǎn)權(quán)證，屬于開發(fā)商所有的車位有產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主可以單獨(dú)取得車位產(chǎn)權(quán)。
2021.01.08 209
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車位有產(chǎn)權(quán)證嗎
一般來說，停車位沒有產(chǎn)權(quán)證。 在建筑區(qū)劃中，計(jì)劃停放汽車的停車場(chǎng)、車庫(kù)的歸屬，當(dāng)事人通過銷售、贈(zèng)與和租賃等方式約定。占有所有者共有的道路和其他場(chǎng)所用于停車的停車場(chǎng)，所有者共有。
2021-10-19 15,340 -
車位有產(chǎn)權(quán)證嗎
一般來說，停車位沒有產(chǎn)權(quán)證。 在建筑區(qū)劃中，計(jì)劃停放汽車的停車場(chǎng)、車庫(kù)的歸屬，當(dāng)事人通過銷售、贈(zèng)與和租賃等方式約定。占有所有者共有的道路和其他場(chǎng)所用于停車的停車場(chǎng)，所有者共有。
2021-10-19 15,340 -
車位有產(chǎn)權(quán)證嗎？
車位一般沒有產(chǎn)權(quán)證。所謂人防車位是指人防工程所改建成的地下停車位。按照建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》的規(guī)定，作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積，也不進(jìn)行公用建筑面積的分?jǐn)??；?/p>
2022-05-27 15,340 -
買車位有產(chǎn)權(quán)證嗎
買車位是有產(chǎn)權(quán)證的，車位買賣合同應(yīng)當(dāng)辦理過戶登記。 一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買發(fā)票,先到房管局中國(guó)簽,憑著中國(guó)簽后給的合同去地稅局繳納契稅(3%),再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過戶
2022-05-28 15,340
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車位產(chǎn)權(quán)年限多少年在車位產(chǎn)權(quán)辦出房地產(chǎn)權(quán)證之后，其作為物權(quán)應(yīng)該擁有年限是無期限的，是但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權(quán)年限是一致。因此，應(yīng)該必須查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，以此來確認(rèn)車位土地使用期限，然后根據(jù)物權(quán)法的
14,647 2022.04.17 -
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誰有權(quán)撤銷房產(chǎn)證地產(chǎn)登記管理部門可以依職權(quán)撤銷房產(chǎn)證的，撤銷房產(chǎn)證后，要辦理注銷登記。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)辦理注銷登記：1、不動(dòng)產(chǎn)滅失的；2、權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；3、不動(dòng)產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委員
2,658 2022.05.11
