土地證抵押法律效力怎么樣？
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按照法律規(guī)定，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其價(jià)值。在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)可以設(shè)定二個(gè)以上抵押權(quán)，抵押人應(yīng)將設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會(huì)注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、出租或抵押。
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土地抵押權(quán)的效力認(rèn)定有以下幾種情況： 1、抵押合同另有約定的，按照約定； 2、抵押設(shè)定后債務(wù)到期未清償時(shí)抵押權(quán)人才能依法對(duì)抵押的土地行使權(quán)利； 3、依劃撥方式取得的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，未辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)而抵押的，抵押合同無效。
法律明確規(guī)定，土地的所有權(quán)不能進(jìn)行抵押。滿足規(guī)定條件的土地使用權(quán)可以進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押合同，并按照法定程序進(jìn)行登記，登記之后即產(chǎn)生效力。
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抵押房產(chǎn)證有法律效力嗎？以房產(chǎn)證做抵押在法律上沒有效力。以房產(chǎn)作為抵押的需要辦理抵押登記，抵押登記后抵押權(quán)才設(shè)立。 《民法典》第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記
2021.02.25 148 -
土地抵押相關(guān)的法律規(guī)定是怎樣的法律規(guī)定了土地使用權(quán)可以抵押，抵押時(shí)其土地上的附著物與土地使用權(quán)一并抵押，一般不能分割。土地抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并進(jìn)行抵押登記。抵押權(quán)消滅時(shí)也要辦理注銷登記。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十三條規(guī)定，土地使用權(quán)抵押時(shí)
2020.01.04 198 -
土地使用權(quán)抵押合同效力怎么認(rèn)定土地使用權(quán)抵押合同效力認(rèn)定為：按照劃撥方式取得的土地使用權(quán)抵押，未辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)而抵押的，抵押合同無效；未依法征用國(guó)有集體土地使用權(quán)而抵押土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定抵押合同無效； 根據(jù)規(guī)定，依法抵押集體所有土地使用權(quán)的，未經(jīng)法定程序不得
2022.04.14 358
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土地證抵押有法律效力嗎
按照法律規(guī)定，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其價(jià)值。在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)可以設(shè)定二個(gè)以上抵押權(quán)，抵押人應(yīng)將設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
2022-04-10 15,340 -
土地證抵押有什么法律效力？
按照法律規(guī)定，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其價(jià)值。在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)可以設(shè)定二個(gè)以上抵押權(quán)，抵押人應(yīng)將設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
2022-04-16 15,340 -
土地證抵押有什么法律效力
按照法律規(guī)定，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其價(jià)值。在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)可以設(shè)定二個(gè)以上抵押權(quán)，抵押人應(yīng)將設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
2022-04-03 15,340 -
土地證抵押法律上有哪些法律效力
按照法律規(guī)定，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其價(jià)值。在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)可以設(shè)定二個(gè)以上抵押權(quán)，抵押人應(yīng)將設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
2022-04-28 15,340
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,208 2022.04.15 -
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抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人。《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,018 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,632 2022.04.15
