二手房公積金貸款怎么操作
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辦理住房公積金貸款需要職工向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款,提交住房公積金繳存證明;住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定,并通知申請(qǐng)人,準(zhǔn)予貸款的,由受委托的銀行辦理貸款手續(xù);申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
用住房公積金貸款需要以下這些手續(xù): 1、準(zhǔn)備好以下材料: (1)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; (2)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (4)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (5)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明; (6)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。 (7)公積金中心要求提供的其他資料。 2、準(zhǔn)備好齊全的貸款材料,申請(qǐng)銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等材料送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
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二手房怎么用公積金貸款
二手房住房公積金貸款辦理流程: 1、買方資質(zhì)審核:購(gòu)房資質(zhì)審核以家庭為單位,家庭成員包括購(gòu)房人及其配偶、未成年子女;賣方房源核驗(yàn):核驗(yàn)最快10天出結(jié)果。 2、網(wǎng)簽:購(gòu)房人自行網(wǎng)簽需要先準(zhǔn)備所需材料,到對(duì)應(yīng)區(qū)縣的房管局取號(hào),排號(hào)并填表即可;若
2020.10.30 241 -
住房公積金二手房怎么貸款
購(gòu)買二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款,有兩種方式: 1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。 其辦理流程:到“中心”咨詢、登記→提交申請(qǐng)資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發(fā)放→ 借款人按月還款
2020.04.26 220 -
二手房能用公積金貸款么
二手房可以使用公積金貸款。二手房使用公積金貸款需要滿足公積金中心的要求,首先準(zhǔn)備首付,首套房的話首付比例一般在20%~30%之間。其次貸款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起不能超過65歲,房齡也不能過老等等。
2020.11.18 167
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二手房公積金貸款怎么操作?
第一步,申請(qǐng)人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理(以下簡(jiǎn)稱)領(lǐng)取住房公積金貸款申請(qǐng)表,按要求填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表。在這個(gè)過程中,通常會(huì)有二手房的中介人員進(jìn)行指導(dǎo),在二手房交易中,二手房中介是
2022-05-21 15,340 -
信陽(yáng)二手房公積金貸款是怎么操作的
1、簽訂《付款約定書》 房屋買方攜帶身份證原件和復(fù)印件一份,并提供夫妻雙方住房公積金管理中心,經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的,買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。 2、委托
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用公積金貸款買房的方式是繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金,住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定,并
2022-06-06 15,340 -
公積金貸款商貸轉(zhuǎn)公積金貸款怎么操作
具體操作辦法如下: 1、在本市購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房時(shí)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)貸款”)且符合住房公積金貸款條件的借款人,在償還貸款期間可轉(zhuǎn)辦住房公積金貸款。 2、申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積
2022-03-22 15,340
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二手房陰陽(yáng)合同怎么操作陰陽(yáng)合同就是買賣雙方簽訂兩個(gè)合同,一份合同價(jià)格較高,另一份價(jià)格較低,而交付國(guó)家的合同為價(jià)格低的合同,這樣可以減少稅費(fèi)的繳納。但這樣的合同有糾紛的風(fēng)險(xiǎn),買方很可能按照低價(jià)格支付價(jià)款,賣方拿不到高價(jià)合同約定好的價(jià)款。此時(shí)造成糾紛,被國(guó)家認(rèn)定為陰
1,016 2022.04.17 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程: 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行,提出二手房的借款申請(qǐng),銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估,回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估,完成后,評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,627 2021.03.24 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款,前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下: 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房; 申請(qǐng)貸款之前,連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年; 申
53,396 2022.04.17