房產(chǎn)包括土地使用權(quán)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
包括。根據(jù)國家法律規(guī)定，土地上建造房屋的，房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)是合二為一的。土地證有使用年限和土地獲得方式。土地使用權(quán)是對土地所享有的權(quán)利，房屋產(chǎn)權(quán)是對土地上建造的房屋所擁有的權(quán)利。同時，以國有土地上的房屋作為抵押物抵押時，要連同國有土地使用權(quán)一并抵押，所以房屋抵押包括土地使用權(quán)抵押。
《中華人民共和國民法典》第三百九十七條以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
包括。根據(jù)國家法律規(guī)定，土地上建造房屋的，房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)是合二為一的。土地證有使用年限和土地獲得方式。土地使用權(quán)是對土地所享有的權(quán)利，房屋產(chǎn)權(quán)是對土地上建造的房屋所擁有的權(quán)利。同時，以國有土地上的房屋作為抵押物抵押時，要連同國有土地使用權(quán)一并抵押，所以房屋抵押包括土地使用權(quán)抵押。
土地使用權(quán)不包括房屋，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)只是擁有使用權(quán)的公民個人、單位組織、集體等等依法按規(guī)定所享有對土地的占有、利用等權(quán)利，而地上的房子并不一定是享有使用權(quán)的，而且土地使用權(quán)里面也并沒有包括房子。
-
土地使用權(quán)包括房屋嗎？土地使用權(quán)不包括房屋。土地使用權(quán)是權(quán)利人依照法定程序?qū)型恋鼗蚣w土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)登記包括登記土地平面的四至界限以及土地的上下立體空間，但對地上的房屋并不一定享有使用權(quán)。
2020.07.10 201 -
土地使用權(quán)包括房屋嗎土地使用權(quán)不包括房屋。土地使用權(quán)是權(quán)利人依照法定程序?qū)型恋鼗蚣w土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)登記包括登記土地平面的四至界限以及土地的上下立體空間，但對地上的房屋并不一定享有使用權(quán)。
2020.09.19 334 -
土地使用權(quán)還包括房屋嗎？土地使用權(quán)不包括房屋。土地使用權(quán)是權(quán)利人依照法定程序?qū)型恋鼗蚣w土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利，是有期限的；房屋所有權(quán)是權(quán)利人獨(dú)占性的對其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分的權(quán)利，沒有使用期限限制。
2020.10.28 136
-
土地使用權(quán)包括房屋嗎？
土地使用權(quán)不包括房屋。土地使用權(quán)是權(quán)利人依照法定程序占有、利用、收益和有限處分國有土地或集體土地的權(quán)利。土地使用權(quán)登記包括土地平面登記的四個邊界和土地的上下立體空間，但地上的房屋不一定享有使用權(quán)。
2021-11-05 15,340 -
土地使用權(quán)包括房屋嗎？
土地使用權(quán)不包括房屋。土地使用權(quán)是權(quán)利人依照法定程序占有、利用、收益和有限處分國有土地或集體土地的權(quán)利，有期限；房屋所有權(quán)是權(quán)利人占有、使用、收益和處分所有房屋的權(quán)利，沒有使用期限。
2021-11-07 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)是否包括土地使用權(quán)
包括。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。 房屋所有權(quán)(即產(chǎn)權(quán))和土地使用權(quán)的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)是永久的，只要房子沒有完全毀滅，房產(chǎn)所有人就一直享有擁有權(quán)。 而土地使用權(quán)是有年限的，根據(jù)法律規(guī)定，我
2022-06-29 15,340 -
土地使用權(quán)包括租賃土地嗎
土地使用權(quán)的主體非常廣泛，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為土地的使用者，但是想要轉(zhuǎn)讓就沒有那么容易了，需要滿足一定條件的。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件： 1、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓
2022-08-19 15,340
-
00:58
土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無形資產(chǎn)的。企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造
7,465 2022.05.11 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,767 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,364 2022.04.17
