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國有土地出讓合同沒簽的規(guī)定是什么

2022-06-18 21:17

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專業(yè)分析:

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和中華人民共和國國土資源部令第11號《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》等法律、法規(guī),進行招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權。那么國有土地出讓合同沒簽能否確認土地使用權,以招標、拍賣或者掛牌方式確定中標人、競得人后,出讓人應當與中標人、競得人簽訂成交確認書。中標人、競得人應當按照成交確認書約定的時間,與出讓人簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

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國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用 ,國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為。 國有土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準, 將土地使用權無償交付土地使用者使用的行為。 區(qū)別主要有:國有劃撥土地使用權沒有使用期限;國有出讓土地使用權有土地使用年限的限定; 國有劃撥土地使用權轉讓須經市、縣人民政府土地管理部門批準, 并補交土地出讓金。

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