集體產(chǎn)權(quán)房能買嗎
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集體房屋產(chǎn)權(quán)一般來說不像房地產(chǎn)開發(fā)商銷售的房子那樣配有獨(dú)立的房產(chǎn)證，一般而言， 它不能辦理房屋土地使用證，這類房屋的修剪不是由房產(chǎn)局登記的，而是由區(qū)政府直接批的。 同時，集體房屋是由集體組織享有產(chǎn)權(quán)的房屋，通常是不可以買賣的，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)。 買集體房需要注意房屋是否存在質(zhì)量問題，是否是危樓。另外集體產(chǎn)權(quán)房也要寫清楚各方的權(quán)利義務(wù)， 要分清各方承擔(dān)的責(zé)任，出現(xiàn)了問題的救濟(jì)途徑，這些都是在集體產(chǎn)權(quán)房中需要注意的問題，另外，也要看產(chǎn)權(quán)屬于誰所有。
集體房屋產(chǎn)權(quán)一般來說不像房地產(chǎn)開發(fā)商銷售的房子那樣配有獨(dú)立的房產(chǎn)證，一般而言，它不能辦理房屋土地使用證，這類房屋的修剪不是由房產(chǎn)局登記的，而是由區(qū)政府直接批的。同時，集體房屋是由集體組織享有產(chǎn)權(quán)的房屋，通常是不可以買賣的，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)。買集體房需要注意房屋是否存在質(zhì)量問題，是否是危樓。另外集體產(chǎn)權(quán)房也要寫清楚各方的權(quán)利義務(wù)，要分清各方承擔(dān)的責(zé)任，出現(xiàn)了問題的救濟(jì)途徑，這些都是在集體產(chǎn)權(quán)房中需要注意的問題，另外，也要看產(chǎn)權(quán)屬于誰所有。
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集體產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎集體產(chǎn)權(quán)的房子購買需要根據(jù)不同情況分析： 1、對內(nèi)村民能買。集體產(chǎn)權(quán)的房子只能在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間買賣； 2、城市居民不能買。集體土地上的房屋流轉(zhuǎn)受到嚴(yán)格限制，違反規(guī)定私自流轉(zhuǎn)的，買賣雙方簽訂的合同可視為無效。 一、集體所有
2022.12.21 9,412 -
房子是集體產(chǎn)權(quán)能買嗎集體產(chǎn)權(quán)的房子不能買，主要原因如下： 1、集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。 2、購買集體產(chǎn)權(quán)的房子風(fēng)險有：行為
2020.09.07 712 -
集體產(chǎn)權(quán)的樓房能買嗎集體產(chǎn)權(quán)的樓房不能買：集體產(chǎn)權(quán)的房子不能買，因為房子下面的所有權(quán)都是集體的，買了集體產(chǎn)權(quán)的樓房之后，沒有辦法去登記機(jī)構(gòu)辦理土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證書。
2020.05.13 150
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集體產(chǎn)權(quán)房能買嗎？
通常集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，集體內(nèi)部可以購買，集體外部是不可以購買的，因為部分產(chǎn)權(quán)屬于集體所有。 小產(chǎn)權(quán)房能交易購買風(fēng)險： （一）法律效力：“小產(chǎn)權(quán)房”買賣合同的效力一般認(rèn)定無效為原則。（二）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：“小產(chǎn)權(quán)
2022-04-09 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房能買嗎，集體產(chǎn)權(quán)房能否交易購買風(fēng)險?
通常集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，集體內(nèi)部可以購買，集體外部是不可以購買的，因為部分產(chǎn)權(quán)屬于集體所有。 小產(chǎn)權(quán)房能交易購買風(fēng)險： （一）法律效力：“小產(chǎn)權(quán)房”買賣合同的效力一般認(rèn)定無效為原則。（二）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：“小產(chǎn)權(quán)
2022-04-12 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房子能買嗎
集體產(chǎn)權(quán)房子一般是單位集資房，例如像學(xué)校給老師修的福利房，這種房子可以買，但是有風(fēng)險，畢竟你不是那個集體里的人，如若購買此類房產(chǎn)需要協(xié)議清楚，同時也要保證擁有集體房產(chǎn)證的那個集體也同意，那就可以改名(
2022-02-21 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎？
集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"
2022-02-22 15,340
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集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過戶集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因為以上原因辦理集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
01:36
50年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)歸屬的年限。房屋建筑類型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工業(yè)用建筑、不同的建筑類型其產(chǎn)權(quán)年限也是不同的，一般民用產(chǎn)權(quán)為70年，商用產(chǎn)權(quán)為40年，綜合類產(chǎn)權(quán)為50年。按照相關(guān)規(guī)定，民用建筑類的產(chǎn)權(quán)到期后，自動續(xù)期
9,952 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村集體所有財產(chǎn)的集體決策權(quán)是什么農(nóng)村集體所有財產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對村集體所有的土地、房屋等不動產(chǎn)，也包括資金、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應(yīng)有全體所有權(quán)人共同決定
1,749 2022.04.17
