租賃合同備案需要什么材料
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租賃合同備案需要準備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設主管部門規(guī)定所需的其他相關材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內進行的。租賃合同備案不一定要當事人本人親自去，也可以書面委托其他人代為辦理相關事宜。租賃合同備案能夠讓租賃市場更加規(guī)范，也能有效避免房東一屋多租的行為，并不會對房東的實際權益產(chǎn)生影響。而且，租賃合同備案在房東與租客之間發(fā)生糾紛的時候，也能起到很好的幫助作用。
《商品房屋租賃管理辦法》 第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。 房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。 第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料： （一）房屋租賃合同； （二）房屋租賃當事人身份證明； （三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明； （四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。 房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
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