房產(chǎn)抵押合同會(huì)因未辦理抵押登記而無效嗎
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，房產(chǎn)抵押合同有效，但是抵押權(quán)未設(shè)立。 《民法典》第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 第四百一十條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。 抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。
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未辦理抵押登記的抵押合同有效。抵押主體適格且意思表示真實(shí)，標(biāo)的確定且可能，不違反法律或社會(huì)公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，發(fā)生法律效力。
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房產(chǎn)抵押未登記，抵押合同有效嗎房地產(chǎn)抵押未登記如果抵押合同符合合同生效要件的則有效，只是抵押權(quán)未生效。 法律規(guī)定關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更等情況的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.03.19 220 -
辦理抵押登記的抵押合同無效嗎沒辦理抵押登記的抵押合同不一定無效。根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.04.06 152 -
沒辦理抵押登記抵押合同無效嗎1、沒有辦理抵押登記的，不影響抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。抵押主體適格且意思表示真實(shí)，標(biāo)的確定且可能，不違反法律或社會(huì)公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，發(fā)生法律效力，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 2、抵
2020.07.09 136
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未辦理抵押登記的抵押合同無效嗎
合同有效，只是沒辦理抵押登記的，如果是房產(chǎn)抵押，合同不生效。 合同有效與生效不是一個(gè)意思，合同有效是指合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;而合同生效是當(dāng)事人雙方已經(jīng)就合同達(dá)成一致性意見并且已經(jīng)成立具有法律
2022-10-13 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記有效嗎
房產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記，但不影響合同效力，合同是有效的。 《民法典》第二百一十五條：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；
2022-10-15 15,340 -
未辦理抵押登記抵押合同是否無效
未辦理抵押登記時(shí)抵押合同不因此而無效。 根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，
2022-05-24 15,340 -
房產(chǎn)抵押未登記，抵押合同有效嗎
房地產(chǎn)抵押未登記如果抵押合同符合合同生效要件的則有效，只是抵押權(quán)未生效。 法律規(guī)定關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更等情況的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2023-03-04 15,340
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人。《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15
