已經(jīng)抵押的房子怎么辦理房產(chǎn)證
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已經(jīng)辦理抵押的房產(chǎn)可以向受訴法院提出房產(chǎn)保全申請，人民法院接受申請后在48小時內(nèi)責令被申請人提供擔保，被申請人無法提供擔保的裁定保全，裁定一旦作出發(fā)生法律效力。
1、開發(fā)商對抵押房逐步還款，逐步銷售。先還款，后銷售，保證出賣的商品房處在已解除抵押狀態(tài)。 2、開發(fā)商在履行告知的前提下，簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，有抵押人自籌資金，一次性提前歸還出賣房屋的對應款項。由房管部門辦理抵押登記涂銷，再辦理買賣合同登記備案。 3、買方和開發(fā)商簽訂合同后，買方、開發(fā)商和提供貨款三方約定。由買受人將購房款存入銀行指定賬戶，專門用以歸還房地產(chǎn)開發(fā)商所應支付給銀行的貸款。 4、買受人在購買房后，辦理了部分購房款按揭貸款，在貸款還清之前。買受人又將其房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓的。原買受人與在次位買受人簽訂合同后，然后共同向銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。
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2021.02.28 437
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已經(jīng)抵押的房產(chǎn)，怎么注銷抵押
注銷房地產(chǎn)抵押，抵押當事人應當持房地產(chǎn)登記證、抵押權(quán)消除材料等必要材料到原登記機關(guān)辦理。有下列情形之一的，應當申請注銷抵押權(quán)登記：（一）主債權(quán)消滅；（二）抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（四
2021-11-16 15,340 -
已經(jīng)抵押的房產(chǎn)能否辦理房屋所有權(quán)證
如果抵押房產(chǎn)已經(jīng)經(jīng)過抵押登記,是可以的。 抵押貸款的貸款條件： 1.有合法的身份； 2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 3.有合法有效的購房合同； 4.以新購住房作最高額抵押
2022-04-11 15,340 -
已經(jīng)抵押了的房子要怎么處理
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2021-12-27 15,340
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復印件； （2）國有土地使用證原件及復印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
735 2022.11.21 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,390 2022.05.11 -
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3,537 2022.04.15
