法院拍賣有抵押的房子能過戶嗎
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根據(jù)相關條例規(guī)定，拍房有抵押可以過戶的，只要原有被執(zhí)行人是有房產(chǎn)證的，買后可以過戶的。 需要注意的是，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。法拍賣房產(chǎn)最大問題之一可能就是當事者付完款后，辦理完所有權證后，可能得不到房子的真正使用權。也就是說當前房子存在的各種風險，買方自已處理或者起訴，是要付出成本的。
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條： 動產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權自該動產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人；不動產(chǎn)、有登記的特定動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)的所有權、其他財產(chǎn)權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移；
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法拍房有抵押能過戶的，只要原有被執(zhí)行人是有房產(chǎn)證的，買后可以過戶的。需要注意的是，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。法拍賣房產(chǎn)最大問題之一可能就是當事者付完款后，辦理完所有權證后，可能得不到房子的真正使用權。也就是說當前房子存在的各種風險是要付出成本的。
拍賣行的轉(zhuǎn)讓過程是一樣的。買受人取得拍賣程序和法院執(zhí)行書后，可以將房屋連同其他購房材料直接轉(zhuǎn)讓給房管部門。房屋以前有抵押權的，法院應當從拍賣所得中返還抵押權人，抵押權人在法院出具執(zhí)行書前出具相應的減壓程序。接受拍賣傭金。
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法院拍賣的房子能過戶嗎可以，取得法院強制拍賣的房子相關材料，然后到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。根據(jù)相關法律規(guī)定，不動產(chǎn)、有登記的特定動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)的所有權、其他財產(chǎn)權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移。
2020.04.27 1,072 -
法院拍賣的抵押車過戶麻煩嗎不麻煩，按流程走就行。 《機動車登記規(guī)定》司法拍賣二手機動車的，需要機動車現(xiàn)所有有提供身份證明、機動車登記證書等的材料到車輛管理所辦理過戶登記。
2020.02.03 283 -
法院拍賣抵押車過戶有手續(xù)費嗎?相對容易。拍賣成交后，法院會出裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，要求房管局或車管所把東西過戶到買家名下。同時涂銷之前的抵押。所以，你只要拿法院出的資料去相關部門按它們要求過戶就可以了。
2020.10.16 273
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有抵押的房子法院能拍賣嗎
1、根據(jù)法律規(guī)定，因抵押債務，唯一一套住房是可以強制執(zhí)行的。 2、阻止執(zhí)行和拍賣房子，只有清償?shù)盅旱膫鶛唷Ｒ茨闱鍍敽笙騻鶆杖俗穬?，要么讓債務自己及時清償。 3、也可以與債權人達成執(zhí)行和解協(xié)議，分期給
2022-01-28 15,340 -
抵押房子被拍賣能過戶嗎
當事人或者其代理人應當向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房地產(chǎn)登記。申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（一）登記申請；（二）申請人、代理人的身份證明材料授權委托書；（三）相關房地產(chǎn)權屬來源證明材料、
2021-11-22 15,340 -
抵押貸款的房子法院能拍賣嗎？
抵押貸款的房屋抵押人長期不還款，法院是可以拍賣房產(chǎn)的。競拍流程如下：1、競買人應當向人民法院交納保證金；2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不
2022-04-20 15,340 -
有抵押的房子能拍賣嗎
《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設置抵押的房屋規(guī)定》規(guī)定，人民法院根據(jù)抵押權人的申請，執(zhí)行設置抵押的房屋問題。根據(jù)該司法解釋，對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權
2021-10-26 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15
