物業(yè)有權(quán)干涉業(yè)主窗戶顏色嗎
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物業(yè)無權(quán)干涉業(yè)主窗戶顏色。業(yè)主和物業(yè)公司的關(guān)系是委托和受委托關(guān)系，物業(yè)公司在物業(yè)服務(wù)的過程中，無權(quán)對(duì)業(yè)主進(jìn)行強(qiáng)制性的管理和制約。所以物業(yè)無權(quán)要求業(yè)主的窗戶顏色。業(yè)主作為住宅的合法使用權(quán)人，有權(quán)根據(jù)自己的需要決定對(duì)住宅的窗戶選擇哪種顏色，除非業(yè)主在日?；顒?dòng)過程中侵害到了業(yè)主的利益，或違背了物業(yè)管理規(guī)約的約定。
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《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的重大事項(xiàng)應(yīng)由業(yè)主共同決定。業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。 如果業(yè)主在陽臺(tái)以外的位置安裝防盜窗，占用了全體業(yè)主的共有部分，屬于違法建設(shè)行為，違反了物業(yè)裝飾裝修和使用等方面的法律法規(guī)。（雖然，有的業(yè)主安裝的防盜窗不是明顯外置的，但是也違反有些地方對(duì)建筑物外立面統(tǒng)一的規(guī)定；除非建筑物本身已經(jīng)封閉陽臺(tái)，且防盜窗在室內(nèi)位置）
《物業(yè)管理?xiàng)l例》并沒有明確規(guī)定，不允許業(yè)主自行更換開戶商安裝的入戶防盜門，嘉庭小區(qū)物業(yè)為了小區(qū)的整體性和美觀性，要求業(yè)主不可以私自更換不同顏色的入戶防盜門。
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是不是物業(yè)有權(quán)利規(guī)定入戶門顏色沒有明確規(guī)定，不允許業(yè)主自行更換開戶商安裝的入戶防盜門，嘉庭小區(qū)物業(yè)為了小區(qū)的整體性和美觀性，要求業(yè)主不可以私自更換不同顏色的入戶防盜門。
2021.01.26 1,978 -
物業(yè)公司更換法人業(yè)主有權(quán)干涉嗎業(yè)主無權(quán)干涉。這是物業(yè)公司內(nèi)部管理的事情，所以業(yè)主無權(quán)干涉。法律規(guī)定，公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事或者經(jīng)理擔(dān)任，并依法登記。公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。
2020.06.05 227 -
物業(yè)對(duì)業(yè)主窗戶的管理物業(yè)對(duì)業(yè)主窗戶的管理是：裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，不得擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗。
2021.12.07 430
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里有對(duì)窗戶顏色的規(guī)定嗎
這是建筑裝修管理的內(nèi)容，物業(yè)管理管理沒有什么關(guān)系的。
2022-11-01 15,340 -
業(yè)主有權(quán)自己涂抹墻面的顏色嗎
有的業(yè)主買了房子裝修，把自家的外墻刷了新的顏色，遭到了鄰居的投訴。實(shí)際上，業(yè)主是不可以擅自改變自家外墻顏色的，外墻部分屬于小區(qū)公共部分，業(yè)主不能私自修改顏色。
2023-09-23 15,340 -
樓房物業(yè)顏色采集
建筑色彩應(yīng)當(dāng)符合下列要求:(一)除消防站、派出所、郵政局等國(guó)家規(guī)定有統(tǒng)一標(biāo)志色彩的建筑物外，位于城市主干路、城市廣場(chǎng)及城市公園綠地周邊等城市景觀節(jié)點(diǎn)區(qū)域內(nèi)建筑色彩的色相不得選擇深灰色和紅、黑、綠、藍(lán)、
2022-04-04 15,340 -
業(yè)主有權(quán)私自涂改自家外墻顏色嗎
有的業(yè)主買了房子裝修，把自家的外墻刷了新的顏色，遭到了鄰居的投訴。實(shí)際上，業(yè)主是不可以擅自改變自家外墻顏色的，外墻部分屬于小區(qū)公共部分，業(yè)主不能私自修改顏色。
2023-10-21 15,340
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窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,412 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,321 2022.04.17 -
01:00
物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。因?yàn)槲飿I(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無權(quán)鎖車，或者采取其他強(qiáng)制措施，對(duì)車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對(duì)業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,530 2022.04.17
