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解除購房合同有什么影響

2022-04-12 15:40

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購房合同是你和開發(fā)商買房時(shí)簽訂的合同,以后憑這個(gè)辦理房產(chǎn)證。 借款合同是辦理貸款時(shí),和銀行之間發(fā)生的合同,只用來辦理貸款。購房合同解除以后,購房者還是必須要償還貸款的。由于購房合同被解除,開發(fā)商從買家處取得的所有購房款項(xiàng)均應(yīng)返還買家。然后,買家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第32條第5款:借款人提前歸還貸款,應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商的規(guī)定,與銀行協(xié)商將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行。

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