買二手房需要注意些什么
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二手房交易應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
二手房買賣需要注意的事項(xiàng)： 1、二手房屋的處分人是否是有權(quán)處分，房屋出賣人是否為房屋所有人； 2、二手房屋的產(chǎn)權(quán)是否有權(quán)屬爭議； 3、二手房屋是否有設(shè)定抵押等情況； 4、二手房屋的使用年限和質(zhì)量等相關(guān)情況。
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買二手房時(shí)需要注意些什么注意下列問題： 1、產(chǎn)權(quán)是否明晰。購買二手房時(shí)，產(chǎn)權(quán)問題尤為重要，有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。 2、手續(xù)是否齊全。買房辦理房產(chǎn)證是房產(chǎn)交易的重中之重，房
2020.12.07 134 -
二手房買賣需要注意些什么1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.11.11 379 -
購買二手房需要注意些什么購買二手房需要注意的事情： 1、產(chǎn)權(quán)是否明晰； 2、手續(xù)是否齊全； 3、注意房屋的情況； 4、房屋內(nèi)部裝修情況； 5、當(dāng)前房屋是否出租； 6、物管費(fèi)用是否拖欠。
2020.08.06 178
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買二手房時(shí)需要注意些什么
1、要看二手房所有權(quán)是否真實(shí)、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關(guān)文件，沒有兩證的房屋，不得買賣。2、要看房屋是否為共有財(cái)產(chǎn)，如為共有，要取得其他共有人的同意。根據(jù)規(guī)定，二手房屬于兩個(gè)以上(含兩個(gè))主體
2021-04-07 15,340 -
購買二手房需要注意些什么
查看戶口和費(fèi)用問題?？丛瓨I(yè)主戶口是否已經(jīng)遷走;是否已前往煤氣公司辦理煤氣更名手續(xù);是否已前往物業(yè)公司辦理戶名變更手續(xù)，并結(jié)清與物業(yè)公司的各種費(fèi)用;房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金收據(jù)是否已交接;房屋
2022-05-20 15,340 -
買二手房都需要注意些什么？
買二手房需要注意的方面有： 1、要核實(shí)房屋所有權(quán)人身份。 2、尚未取得房屋所有權(quán)證的房屋，無法辦理過戶手續(xù)，謹(jǐn)慎購買。 3、要核實(shí)房產(chǎn)性質(zhì)，確認(rèn)是否可以上市交易、是否有額外費(fèi)用。
2022-05-30 15,340 -
購買二手房注意哪些問題買賣二手房需要注意什么
二手房買賣時(shí)應(yīng)注意哪些問題 1、出售已出租的房屋，須提前三個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 2、出賣共有房屋，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。 3、單位或個(gè)人購買已出租的房屋后，不
2022-03-25 15,340
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25
