通過(guò)中介購(gòu)買二手房，要注意什么情況？
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通過(guò)中介購(gòu)買二手房，要注意以下情況：一、不要急于付定金。 因?yàn)榘凑?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16493471168694658017.html">合同約定，在大多數(shù)情況下，定金是不退的。除非房產(chǎn)中介刻意隱藏真實(shí)信息，造成違約。所以，不要急于付定金，先進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查、了解清楚再交錢。 二、親自做產(chǎn)權(quán)調(diào)查。 看房產(chǎn)證是看不出房屋抵押、查封、訴訟等問(wèn)題的，所以必須親自做調(diào)查。不要依賴于中介提供的信息。調(diào)查內(nèi)容包括： （1）房屋抵押、查封、訴訟等問(wèn)題。 （2）產(chǎn)權(quán)人是哪幾個(gè)，是否全部同意出售。 （3）去當(dāng)?shù)嘏沙鏊_認(rèn)——里面是不是有戶口。三、親自考察業(yè)主信息。 買房子不是小事，小心付出去的錢打了水漂。交易之前最好先調(diào)查好業(yè)主的信用信息，是否缺錢，是否有賭博等不良嗜好，是否有欠債，可以去找了小區(qū)物業(yè)了解一下情況。這些信息一般中介都不會(huì)如實(shí)告知的。 四、認(rèn)真審查房屋質(zhì)量。 六、簽定金合同前，不要付給中介或上家任何費(fèi)用。 七、勿輕信中介的一面之詞。
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二手房中介費(fèi)按成交價(jià)格總額的0.5—2.5％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。通過(guò)中介購(gòu)買二手房要注意如下問(wèn)題： 1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。 2、土地情況是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手續(xù)是否齊全。 5、物管費(fèi)用是否拖欠。 6、中介公司是否違規(guī)。 7、合同約定是否明確。
通過(guò)中介購(gòu)買二手房有以下注意事項(xiàng)： 一、要了解清楚房屋具體細(xì)節(jié)； 二、要確認(rèn)稅費(fèi)情況； 三、要了解交易流程購(gòu)房者需要自己明白交易流程，按揭流程； 四、要提前做好風(fēng)險(xiǎn)控制； 五、要提前做好各種情況的對(duì)策。
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通過(guò)中介購(gòu)買二手房有什么注意事項(xiàng)通過(guò)中介購(gòu)買二手房有以下注意事項(xiàng)： 一、了解清楚房屋具體細(xì)節(jié)； 二、確認(rèn)稅費(fèi)情況； 三、了解交易流程購(gòu)房者需要自己明白交易流程，按揭流程； 四、提前做好風(fēng)險(xiǎn)控制； 五、提前做好各種情況的對(duì)策。 根據(jù)《合同法》第四百二十六條規(guī)定，居間人促成合
2021.04.10 193 -
買二手房過(guò)程中要注意什么情況買二手房在挑選過(guò)程中要注意的問(wèn)題： 1、查明二手房產(chǎn)權(quán)狀況，最為重要。 2、如果通過(guò)中介找房，一定要會(huì)選擇，二手房買賣要向國(guó)家繳納契稅。
2020.08.02 108 -
中介費(fèi)購(gòu)買二手房要注意什么？二手房中介費(fèi)按成交價(jià)格總額的0.5—2.5％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。 通過(guò)中介購(gòu)買二手房要注意如下問(wèn)題： 1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。 2、土地情況是否清晰。 3、交易房
2020.09.14 193
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通過(guò)中介購(gòu)買二手房有什么要注意的
通過(guò)中介買二手房需要注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況） 3、交易房屋是否在租（須注
2022-04-15 15,340 -
通過(guò)中介買二手房，要注意什么
通過(guò)中介購(gòu)買二手房，要注意以下情況：一、不要急于付定金。 因?yàn)榘凑蘸贤s定，在大多數(shù)情況下，定金是不退的。除非房產(chǎn)中介刻意隱藏真實(shí)信息，造成違約。所以，不要急于付定金，先進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查、了解清楚再交錢。
2022-05-01 15,340 -
通過(guò)中介買二手房，需要注意什么
通過(guò)中介買二手房需要注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況） 3、交易房屋是否在租（須注
2022-04-09 15,340 -
通過(guò)中介買二手房要注意些什么
1、不要把房款交給中介目前在二手房交易中，一些中介工作人員常常用各種方法勸說(shuō)客戶把房款交給中介代管，但是房款一旦交給中介，中介公司又以各種理由拖延交易時(shí)間，占用．挪用客戶的房款為公司牟利，一些中介占用
2021-10-25 15,340
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01:36
購(gòu)買二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買方需要多加注意。因此，購(gòu)買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買方在購(gòu)買二手
11,645 2022.04.15 -
01:00
買二手房注意事項(xiàng)是什么買二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,255 2022.05.11
