關(guān)于房屋買賣合同糾紛案例
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、因?qū)Ψ讲宦男?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買賣合同而發(fā)生的，屬于典型債權(quán)糾紛；2、民間借貸不高于銀行同期貸款利率四倍的受法律保護(hù)，抵押權(quán)屬于物權(quán)，丙方的抵押合同因?yàn)樵诜抗芫肿隽?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/9505589553846250453.html">抵押登記而有效，受到法律保護(hù)，法院做法沒錯(cuò)；3、因?yàn)橐曳轿慈〉梅课莺戏óa(chǎn)權(quán)；產(chǎn)權(quán)人還屬于甲方，法院應(yīng)丙方要求可以拍賣該房產(chǎn)；乙方只能要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；另外，鑒于本案案情，甲方如果資不抵債，即使乙方勝訴，也有可能無法執(zhí)行；需要看甲方有沒有其他財(cái)產(chǎn)可能執(zhí)行，可以先申請(qǐng)法院保全甲方其他財(cái)產(chǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣合同糾紛的條件包括： 1、賣方具有房屋權(quán)屬及出賣資質(zhì)； 2、雙方當(dāng)事人是為合同適格主體； 3、雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)； 4、合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、公序良俗等； 5、房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)該采用書面形式并且應(yīng)該按照法律規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)權(quán)登記和土地使用權(quán)變更登記。
房屋買賣合同糾紛可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不過申請(qǐng)仲裁的前提是雙方有仲裁協(xié)議。發(fā)生糾紛時(shí)受害一方就可以根據(jù)購(gòu)房合同中的仲裁條款或者雙方另簽的仲裁協(xié)議向仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)，而且在仲裁委員會(huì)的仲裁結(jié)果對(duì)當(dāng)事人雙方都有法律上的約束力。
-
回遷房買賣合同糾紛案例1.提起民事訴訟時(shí)需準(zhǔn)備：民事起訴狀，對(duì)方身份證復(fù)印件(企業(yè)則為營(yíng)業(yè)執(zhí)照)，證據(jù)清單和證據(jù)材料。 2.人民法院在收到起訴材料后，會(huì)在七日內(nèi)決定是否受理、立案。對(duì)于不予受理的，會(huì)作出裁定書;若對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。 3.受理立案后，會(huì)安
2020.12.01 617 -
關(guān)于房屋租賃糾紛的案例案例一：新任租客要換鎖大部分租房者都沒有換鎖的意識(shí)，但是這關(guān)系著租房者的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。記者了解到，曾經(jīng)就有一位租房者在租下房子后沒有換鎖，以至于后來有人用鑰匙打開門進(jìn)屋進(jìn)行盜竊，雖然只損失了小部分的財(cái)務(wù)，但是，萬一出現(xiàn)其他意外就不值得
2021.02.14 1,954 -
關(guān)于買賣合同糾紛買賣合同糾紛由被告住所地或合同履行地人民法院管轄，所謂“合同履行地”，指“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點(diǎn)”，也即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。雙方也可在合同中約定管轄法院。
2020.12.12 212
-
關(guān)于房屋買賣合同糾紛案件
在房屋買賣合同糾紛中經(jīng)常發(fā)生的一類糾紛是房屋買賣的雙方主體不合法或者不合格。主要有以下幾種情況： 1、賣房者主體不合法或不合格。所謂賣房者不合法或不合格包括這樣幾層含義： (1)賣房者沒有所有權(quán)，將租
2022-04-28 15,340 -
關(guān)于房屋買賣合同糾紛案件的
(1)商品房預(yù)約合同糾紛 (2)商品房預(yù)售合同糾紛 (3)商品房銷售合同糾紛 (4)商品房委托代理銷售合同糾紛 (5)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛 (6)農(nóng)村房屋買賣合同糾紛 最高人民法院關(guān)于印發(fā)修改后的《
2022-06-13 15,340 -
關(guān)于買賣合同糾紛案例
1、這類案件相對(duì)來說比較復(fù)雜，也可能是你們?cè)诓僮鬟^程中欠缺經(jīng)驗(yàn)，忽視了其中的風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致現(xiàn)在這個(gè)局面； 2、是否是詐騙現(xiàn)在還不能貿(mào)然下定論，因?yàn)槟汶m然用文字說了一部分，但是你并非專業(yè)的法律人士，找不到
2022-02-19 15,340 -
關(guān)于房屋買賣合同糾紛
在房屋買賣合同糾紛中經(jīng)常發(fā)生的一類糾紛是房屋買賣的雙方主體不合法或者不合格。主要有以下幾種情況： 1、賣房者主體不合法或不合格。所謂賣房者不合法或不合格包括這樣幾層含義： (1)賣房者沒有所有權(quán)，將租
2022-04-16 15,340
-
00:58
二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,200 2022.04.17 -
01:04
房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效在買房的時(shí)候避免不了出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛。在房屋買賣合同糾紛中受到侵害的一方可以起訴另外一方，要求另外一方進(jìn)行賠償。在向法院起訴的過程中。一定要注意訴訟時(shí)效的問題。在房屋買賣合同糾紛之中，不同的訴訟請(qǐng)求，不同的主張?jiān)V訟，是否適用訴訟時(shí)效以及
1,219 2022.04.17 -
01:33
房屋買賣合同糾紛審判原則在司法實(shí)踐中，合同糾紛是一種非常常見的糾紛。發(fā)生合同糾紛時(shí)，一方拒絕履行合同或者履行合同不符合約定，或者雙方在履行合同方面存在分歧，未達(dá)成協(xié)議的。根據(jù)法律規(guī)定當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解的方式解決合同糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不
850 2022.04.17
