居間合同的作用居間合同就是定金合同嗎
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兩個(gè)合同的意義與功能的完全不同。最顯著的差異是合同的訂立主體不同?！熬娱g合同”是（買賣）委托人與（中介）受托人之間簽訂的，合同明確的是委托服務(wù)過程中，雙方的權(quán)利與義務(wù)。“定金合同”是買賣雙方之間訂立的，表達(dá)買賣雙方的意愿，及在正式簽訂購(gòu)房合同前，萬一發(fā)生一方毀約時(shí)，如何處理善后的約定。兩個(gè)合同之間既有聯(lián)系又有區(qū)別。例如，你個(gè)人賣房，找了中介公司，要求它們?yōu)槟闾峁┚唧w服務(wù)（幫你尋找買家和協(xié)調(diào)處理具體事務(wù)，促成交易完成）。你須與中介簽訂《居間合同》。買家找來了，你與這個(gè)買家初步談成了交易后，買賣雙方都有希望不要再發(fā)生變故的意愿。此時(shí)買賣雙方簽訂《定金合同》，就是這個(gè)意愿的書面形式。誰反悔誰就要賠償”定金“給守約方。
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居間合同是諾成合同，諾成合同是指僅以當(dāng)事人意思表示一致為成立要件的合同，自當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)合同即可成立。從2021年開始，民法典生效實(shí)施，居間協(xié)議的名稱也更改為中介合同，以后將不存在“居間合同”“居間人”和“傭金”的稱謂。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。而“中介合同”自委托人與中介人意思表示一致時(shí)即可成立，因此，“居間合同”是諾成合同。
不是。兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下：主體要求不一樣，賣合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。前者僅表示有購(gòu)房的意向，后者是直接就房屋買賣達(dá)成一致，如果買賣合同沒有簽定，居間協(xié)議自然就解除了。
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居間合同有什么作用居間合同又名中介服務(wù)合同，常見于房屋買賣的場(chǎng)合，居間合同的作用在于約定居間人向委托人報(bào)告居間工作而委托人支付報(bào)酬的合同關(guān)系，居間人應(yīng)當(dāng)向委托人如實(shí)報(bào)告，并促成合同的成立，如果居間人未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬，但是可以要求委托人
2022.04.16 809 -
居間合同中什么是居間服務(wù)合同借款居間服務(wù)合同是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂
2021.01.11 565 -
居間合同是要式合同嗎不是。居間合同不是要式合同。居間合同又稱“中介服務(wù)合同”，是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。 要式合同是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。
2021.03.20 230
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居間合同就是房子買賣合同嗎
不是。居間同是有中介居間介紹業(yè)務(wù)，從而促使買賣雙方成交的合同。買賣合同成交后，買賣雙方支付中介居間介紹費(fèi)用。房子買賣合同是指購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房子的買賣所簽訂的協(xié)議。是一方轉(zhuǎn)移房子所
2022-07-06 15,340 -
居間合同和定金合同的區(qū)別
兩個(gè)合同的意義與功能的完全不同。最顯著的差異是合同的訂立主體不同。“居間合同”是（買賣）委托人與（中介）受托人之間簽訂的，合同明確的是委托服務(wù)過程中，雙方的權(quán)利與義務(wù)?！岸ń鸷贤笔琴I賣雙方之間訂立的
2022-03-13 15,340 -
行紀(jì)合同、居間合同、委托合同、居間合同和居間合同有什么樣的不同
行紀(jì)合同是指行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)的一方為行紀(jì)人；委托行紀(jì)人以自己的名義從事貿(mào)易活動(dòng)并向委托人支付報(bào)酬的一方為委托人。居間合同是
2022-02-14 15,340 -
居間合同是合同類型的合同嗎?
居間合同不是要式合同。要式合同是指根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取特定書面形式訂立的合同，一般指合同應(yīng)采用書面形式或者需要登記、批準(zhǔn)，居間合同又稱“中介服務(wù)合同”，我國(guó)法律沒有要求居間合同必須采用書面形式或者經(jīng)過
2022-06-07 15,340
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居間合同受法律保護(hù)嗎只有按照法律規(guī)定成立的居間合同，才能受到法律的保護(hù)。 依法成立的合同，對(duì)雙方具有法律約束力，因此要履行自己的義務(wù)，不能擅自更改或解除合同。 居間合同，就是居間人給委托人告訴訂立合同的機(jī)會(huì)，或供給訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 經(jīng)
5,100 2022.04.17 -
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居間合同違約怎么辦在居間合同商定時(shí)間到中介公司，并要求中介公司出具對(duì)方不在商定時(shí)間簽訂買賣合同或提出分歧理要求造成不能簽訂買賣合同的書面證實(shí)。向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，指出因?yàn)閷?duì)方未按商定時(shí)間簽約或造成買賣合同不能簽訂已構(gòu)成違約，給出對(duì)方一個(gè)簽約的寬限期，要求對(duì)方
842 2022.04.17 -
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居間合同的法律效力是怎樣的居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。對(duì)于居間人而言，居間合同的效力主要體現(xiàn)在居間人必須按照居間合同提供交易信息報(bào)告的服務(wù)。例如我國(guó)合同法第四百二十五條有規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的
1,473 2022.04.17
