用于支付定金的居間合同是否有效
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不是。居間合同不是買賣合同，其中約定的條款具有原則性特征。而在簽訂正式買賣合同過程中，很可能對(duì)交易中的一些細(xì)節(jié)無(wú)法達(dá)成一致，此時(shí)并不認(rèn)為買方違約，雙方合同解除時(shí)賣方應(yīng)將定金返還。為了防止將來(lái)為那些說(shuō)不清楚的事發(fā)生不必要的麻煩，上海房地產(chǎn)律師建議在定金合同或居間合同中就將能明確的所有買賣條件約定明確。包括付款方式、過程，包括戶口，包括違約金，包括戶口等等。太簡(jiǎn)單太含糊其辭的合同只會(huì)讓別人鉆空子。有的客戶可能會(huì)說(shuō)，我簽合同的時(shí)候，上面寫的是意向金，不是定金，不用雙倍返還。但是上海房地產(chǎn)律師發(fā)現(xiàn)，有的中介公司提供的《居間買賣合同》模板上，第一二行醒目處的確是寫的“交納多少意向金”，但在合同末尾不起眼處，會(huì)有一條“雙方(或三方)同意意向金轉(zhuǎn)化為定金”。所以，上海房地產(chǎn)律師再次提醒大家，一定要仔細(xì)看清合同內(nèi)容，以免以后后悔。
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未支付定金的合同，如果在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，合同有效；如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，合同有效；約定以交付定金為合同成立或生效條件，未支付定金，主合同未全部履行或者未履行主要部分的，合同不成立或者無(wú)效。
民法典沒有規(guī)定定金合同必須采取書面形式，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 在未簽署定金合同讓的情況下，可以從以下方面去判斷“定金合同”效力： 一是雙方微信聊天記錄，對(duì)于該筆款項(xiàng)的描述是否為“定金”，是否就主合同的內(nèi)容達(dá)成合意； 二是雙方是否對(duì)“定金”的定義、“定金罰則”含義予以確認(rèn)； 三是定金是否實(shí)際支付。
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定金未足額支付,合同是否生效定金未足額支付的，視為變更定金合同，收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。如果收受定金一方?jīng)]有提出異議，那么合同可以生效。所以要看情況。
2021.01.16 137 -
租房合同無(wú)效是否用支付違約金小偷小摸如果盜竊的公私財(cái)物價(jià)值達(dá)到一千元至三千元以上會(huì)判刑。多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，即使沒有達(dá)到金額沒有達(dá)到立案標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)被判刑。
2020.10.26 122 -
定金還未支付合同是否會(huì)生效呢未付定金的定金合同不成立，也不生效。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。由于定金合同屬于實(shí)踐合同，即除當(dāng)事人意思表示一致外，需實(shí)際交付定金合同才能成立。 定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給
2022.08.09 154
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未支付定金合同是否有效
不生效。因?yàn)橐婪ǔ闪⒌暮贤?，自成立時(shí)生效。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。所以，定金未支付定金合同是不生效的，除非當(dāng)事人另有約定，如當(dāng)事人約定了附生效的條件，則定金合同自條件成就時(shí)生效。約定了附生效的期
2022-06-03 15,340 -
定金未支付合同是否生效
看您的合同內(nèi)容分析的，如果在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，則定金是否交付對(duì)合同的效力不產(chǎn)生影響，要根據(jù)合同本身的內(nèi)容來(lái)判斷是否具有法律效力。
2022-08-02 15,340 -
未支付訂金的合同是否有效
未支付定金的合同，如果在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，合同有效；如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，合同有效；約定以交付定金為合同成
2022-06-07 15,340 -
居間合同未付定金有效嗎
如果需要找居間人為自己提供訂立合同的機(jī)會(huì)的，需要與居間人簽訂居間協(xié)議，并且需要給予居間人一定報(bào)酬或者費(fèi)用，如果簽了居間協(xié)議沒付定金是否有效，只要合同真實(shí)合法，就是有效的，定金只是防止違約造成的損失而設(shè)
2022-08-12 15,340
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居間合同是否具有法律效力居間合同是否具有法律效力，不能一概而論，因?yàn)榫娱g合同屬于合同的性質(zhì)，當(dāng)居間合同符合合同有效的條件時(shí)，便具有法律效力，反之則無(wú)。需要注意的是，《民法典》并未明文規(guī)定居間合同，但是在第九百六十一條中規(guī)定了中介合同，而居間合同又稱中介服務(wù)合同。根
2,524 2022.04.17 -
01:06
不付定金合同沒有法律效力嗎不付定金的情況下，合同是否具有法律效力不能一概而論。不付定金就導(dǎo)致合同沒有法律效力的情形，可能發(fā)生在“立約定金”中。也就是需要雙方約定以交付定金，作為主合同成立或者生效條件。實(shí)踐中未特別約定定金功能，一般系違約定金。具體而言，根據(jù)雙方賦予定
1,800 2022.04.15 -
01:24
居間合同的法律效力是怎樣的居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。對(duì)于居間人而言，居間合同的效力主要體現(xiàn)在居間人必須按照居間合同提供交易信息報(bào)告的服務(wù)。例如我國(guó)合同法第四百二十五條有規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的
1,473 2022.04.17
